Résumé

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• Taille de la propriété: 151 sqm
• Taille du terrain: 800 sqm
• Année de construction: 1800

• Maison entièrement rénovée de 2 chambres et gîte de 1 chambre.
• Pas de frais d'agent.
• Classe énergétique élevée C. (la plupart en France sont D et E)
• Cheminée en granit avec poêle à bois dans la maison principale et chauffage au sol en bas.
• 2 brûleurs à bois dans le gîte et le chauffage central au gaz.
• Cour pavée et patio et pelouses et jardin mature.
• Grange / atelier avec mezzanine 28 M carré
• 3 kms au supermarché, magasins, banques, bars et restaurants.
• Potentiel pour une vie de 2 générations ou une entreprise de gîtes.
• Belle campagne, Idéal pour activités de plein air, côte 40 minutes.

Détails

 Oui, notre charmante maison et notre cottage sont de retour sur le marché après que nous ayons accepté une offre, l'acheteur payant un acompte et que l'acheteur n'a pas pu terminer le contrat.
En raison de changements dans notre situation familiale (une accumulation de petits enfants) au Royaume-Uni.) Nous souhaitons vendre notre belle maison dans un petit hameau tranquille à Côtes d'Armor Bretagne et retourner au Royaume-Uni. Cela fait près de 25 ans que nous sommes tombés amoureux de la région et avons acheté la propriété. La maison principale a été pratiquement reconstruite avec beaucoup d'isolation, d'où une cote énergétique de C élevé, la plupart des propriétés en France sont D et E.

Il y a une maison principale jumelée et un chalet, et une pierre Grange tout construit autour d'une cour. (L'accès à la maison des voisins est d'une autre route, donc la cour et le jardin sont très privés.)
Les deux maisons sont faites de granit à l'extérieur et sont sous des toits en ardoise.

La maison principale:

Chauffage par le sol en bas.

Double vitrage partout.

Rez-de-chaussée:
Grande salle à manger / cuisine équipée 5.5 X 3.5 mts. (lave-vaisselle, lave-linge, cuisinière à gaz, four électrique et four micro-ondes / four.) avec carrelage au sol.

Armoire encastrée avec étagères et patères et une chaudière à condensation au gaz Viessmann. > De la cuisine / diner il y a des doubles portes en verre à un: grand salon 4.8 x 6.1 mts avec l'énorme cheminée en granit et le poêle à bois.

Le Le salon a des carreaux et un sol stratifié.

La cuisine et le salon ont tous les deux de beaux grands plafonds avec poutres apparentes.

A l'étage on accède à un escalier en bois massif depuis le salon. Chambre 1: 5.2 X 3.45 mts grande pièce de lumière avec la fenêtre de lucarne avant, la fenêtre de fin de pignon et un toit Velux. Chambre 2: 5.2 X 3.25 mts une autre grande pièce de lumière avec lucarne et Velux.

Salle de bains une grande salle de bains joliment carrelée avec une cabine de douche carrelée séparée, baignoire, lavabo et toilettes et grand placard de type aération.

Le chauffage central au gaz fournit un chauffage par le sol en bas et les radiateurs à l'étage.

La maison est bien décorée et bien entretenue.

Le Cottage:

Partiellement double vitrage.
< br /> Hall d'entrée avec un espace pour les manteaux et les chaussures. 1.5 X 1.5 mts.

Grande cuisine / salle à manger (5.50 X 3.40 mts) avec un double évier en céramique avec une cuisinière à gaz, plomberie pour machine à laver, chaudière de chauffage central, radiateur et un poêle à bois. Il y a un bel escalier en colimaçon en bois au premier étage. Porte en demi-verre au salon.

Salon confortable et ensoleillé (3.4 X 4.9 mts) avec radiateur et poêle à bois.

A l'étage il y a un grand palier avec prise électrique, toit Velux, il y a de l'espace pour un grand placard.

Chambre à coucher: très grande salle avec poutres apparentes (4,75 x 5,35 mts) (possibilité de faire deux chambres à coucher). Il y a 2 velux dans le toit.

Salle de bain: (2.40 X 3.13 mts) avec un lavabo antique et des toilettes et un bain en fonte. Il y a une cabine de douche séparée.

Extérieur:

C'est un jardin très gérable et une zone d'entraînement d'environ 900 sq.mts.

Il est une grange en pierre avec une toiture en tôle d'une tonne, de 28 mètres carrés. avec une mezzanine accessible par une échelle, une fenêtre vitrée et une fenêtre velux.

Il y a un chemin de gravier et un parking pour 2 ou 3 voitures. Zone de magasin de bois.

Il y a de nombreuses zones agréables pour s'asseoir selon l'heure du jour ou de l'année.

Il y a une cour pavée de pierre entre les deux maisons et une pelouse avec une caractéristique de granit de granit et un grand abreuvoir de granit.

Il y a un secteur séparé de salon de patio orienté vers l'ouest en dehors de la cuisine / diner principale de maison, parfait pour le BBQ de soirée d'été avec un énorme Boulder de granit utilisé comme table pour le BBQ.

Il y a des pensionnaires de fleurs mûres et des lits de légumes et une deuxième petite pelouse abritée par un frêne mûr. Des haies de buis et des haies de hêtres entourent la plupart des propriétés. Il y a un chêne mature et un noyer en bordure de l'allée.