Résumé

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• Taille de la propriété: 163 sqm
• Taille du terrain: 27680 sqm
• Année de construction: 2000

• Relaxant, tranquille, très recherché après le pays
• Vues sensationnelles à travers la vallée de Guadalhorce vers les villages environnants, les montagnes, Malaga et la côte
• Dans la "Reserva de la Biosfera" protégée de l'environnement
• Bon accès route / piste à proximité du village, des bars et des restaurants
• Emplacement idéal pour explorer le parc national de la Sierra de las Nieves et d'autres sites de beauté
• Piscine privée dans un jardin méditerranéen établi
• Téléphone, internet, satellite et IPTV
• Allée fermée, un grand parking et des terrasses.
•  Jardin clôturé entourant le verger / oliveraie hautement adapté pour les animaux de compagnie.
• 50 mins Aéroport de Malaga / Côte, 2h Grenade

Détails

Hall d'entrée,
3 chambres à coucher,
2 salles de douche (une en suite),
salle de bains familiale,
Buanderie / débarras,
salon / salle à manger / cuisine à aire ouverte ,
zone d’étude mezzanine,
terrasse couverte / salon / salle à manger Alfresco,
magasin extérieur,
salle de rangement / salle des pompes de piscine,
magasin de bois,
Terrasses,
Piscine,
Grand parking


RÉDUIT! Cette belle propriété de plain-pied est une finca espagnole nichée sur une colline à la périphérie du pittoresque pueblo blanc de Casarabonela, perchée sur les pentes de la Sierra Prieta et offrant une vue imprenable sur la vallée de Guadalhorce. L'accès se fait par un double portail en fer par une allée privée qui aboutit à un grand parking gravillonné pouvant accueillir plusieurs voitures.

Le porche d'entrée avec une grande porte en bois massif traditionnel espagnol mène à un spacieux couloir donnant sur portes à: UTILITY / STORE ROOM, SALLE DE DOUCHE avec WC, 2 chambres doubles avec placards, salle de bain et espace de vie.

Le salon comprend une cuisine équipée ouverte et orientée plein sud avec salon / salle à manger avec escalier en bois donnant accès à une mezzanine réalisée sur mesure, avec un grand magasin sur le toit. Une cheminée d'angle avec poêle à bois encastré fournit une chaleur superbe en hiver. Les portes-fenêtres vers le sud offrent une vue fantastique et s'ouvrent sur la terrasse qui entoure la maison. Une grande fenêtre supplémentaire orientée à l'ouest garantit une lumière abondante toute la journée.

Une autre porte vitrée s'ouvre sur une ZONE COUVERTE extérieure qui permet de manger toute l’année en plein air tout en profitant de la fantastique vue dégagée sur la campagne espagnole. Ces vues magnifiques englobent toute la vallée, les collines et les villages voisins de la région de Guadalhorce, la ville de Malaga et sa côte, ainsi que les montagnes de Malaga et au-delà (en saison) les sommets enneigés des pistes de ski de Sierra Nevada et de Grenade. Vraiment à couper le souffle!

Adjacent à la maison principale, séparés par un débarras supplémentaire, se trouve une annexe comprenant une chambre double / salon avec sa propre salle de douche privée, idéale pour les invités ou pour des vacances en chambre d'hôtes autonomes hébergement. Son accès principal se fait par une porte à l’avant avec une sortie arrière supplémentaire sur la ZONE TERRASSE / PISCINE exposée au sud, où se trouve un barbecue sur mesure, un espace de repos / bronzage et un espace discret pour le séchage du linge. La PISCINE de forme libre est carrelée et intégrée à la terrasse pour donner l’impression de l’infini tout en se baignant et en profitant d’une vue imprenable.

Cette maison est située dans un emplacement unique, dans un cadre montagneux propice intimité totale et profite de ses vues panoramiques panoramiques. Il occupe une position centrale sur environ 28 000 m2 de terrain, dont la plupart sont naturels et préservés, constituant un habitat sauvage pour la faune et la flore locales, tandis que la zone aménagée entourant immédiatement la maison est aménagée et comprend un jardin méditerranéen avec une variété de plantes et d’arbustes. menant dans une oliveraie avec une petite sélection d'arbres fruitiers. L'ensemble de cette zone est clôturée et sans danger pour les animaux domestiques.

La propriété est largement desservie par l'une des meilleures eaux de source naturelles de la région. Le téléphone et l'électricité sont tous deux connectés, de même que l'internet sans fil et la télévision par satellite. . Comme dans toutes les propriétés espagnoles, une fosse septique souterraine fournit des installations d’épuration. Les ventilateurs de plafond sont dans toutes les chambres et la terrasse couverte, les fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, et le chauffage de fond est fourni par des radiateurs électriques à panneau mural électrique de faible puissance en cas de besoin. Il y a du carrelage partout,

C’est une propriété assez économique: IBI (équivalent espagnol de la taxe de séjour au Conseil): 356,95 € par an (2017), Basura (provision pour ordures) à partir de 7,83 € par quart. Pour les deux occupants actuels avec des visiteurs occasionnels, les factures d'électricité s'élèvent en moyenne à 160 € bi-mensuels et le gaz (en bouteille) pour l'eau chaude et les plaques de cuisson coûte environ 36 € tous les 3 ou 4 mois. Aucune charge d'eau autre que l'électricité minimale pour la pompe de puits. 150 € permettront d’acheter une bonne quantité de bois pour les feux d’hiver et suffiront pour une saison «normale».

Bien que le lieu soit calme, il n’est en aucun cas éloigné. Le village est un agréable 30 minutes à pied et il y a un certain nombre de propriétés voisines accueillant des couples britanniques, français, belges et allemands. Cependant, la plupart sont matures sans jeunes familles (sauf pendant les périodes de vacances / visites) et nous suggérons que notre propriété convienne idéalement aux acheteurs similaires recherchant une résidence permanente ou (avec un contrat de jardin abordable) une propriété de vacances. Sur le plan social, il existe une communauté d’expatriés accueillante et une atmosphère amicale générale.
NB: Bien que l’accès ne soit pas difficile et que la marche soit agréable, une voiture est jugée essentielle, de préférence 4 x 4 ou autre véhicule convenablement équipé pour négocier des pistes de campagne non aménagées.

Des écoles, des bars, des restaurants, une fantastique piscine municipale, des magasins, des médecins et une pharmacie sont à seulement 5 minutes en voiture du village local qui abrite également le très spécial Cactus et d'autres jardins botaniques de plantes succulentes. 'Mora y Bravard', qui possède l'une des meilleures collections de cactus et de plantes succulentes en Europe, avec une gamme de plus de 2500 espèces appartenant à différentes familles botaniques.

Il est à noter que Casarabonela fait partie de le parc naturel de la Sierra de las Nieves, une réserve de la biosphère classée au patrimoine mondial de l'Unesco, abrite une vaste communauté de chèvres de montagne et plusieurs oiseaux et animaux en voie de disparition, tels que l'aigle royal, la martre des pins et la mangouste, entre autres amoureux de la nature, observateurs d'oiseaux et promeneurs.