Résumé
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3- Taille de la propriété: 725 sqm
- Taille du terrain: 5100 Acres
- Année de construction: 1800
Détails
Cette villa de ville spacieuse et importante est située à la lisière du centre historique de San Lorenzo in Campo, à env. 20 minutes de la côte adriatique. Ses dimensions, ses détails originaux et son jardin joliment aménagé de plus de 4.500 m² font de cette villa un lieu idéal pour une grande famille, une maison ou un petit B & B.
Type: Villa / maison individuelle • Surface: 725 m2
surface de plancher brute, plus terrasse couverte ca. 23 m2 et l'annexe ca. 19 m2. • Terrain: 5100 m2
Parc ca. 4.500 m2, cour ca. 600 m2. l
À Vendre • Prix: € 590,000 Général:
Condition: Entièrement restauré
Position: Dans les collines doucement vallonnées
village: Dans le village ou la ville Voisins les plus proches: proche des autres maisons
Commerces les plus proches:
Tous les commerces et services sont présents dans le village. Fano une ville historique sur la mer, 38 km, Urbino 42 km, l'aéroport d'Ancône 55 km, Gubbio 57 km, Riviera de Romagna (Rimini, aéroport 60 km.)
Description:
Cette importante villa est située au bord du centre historique de San Lorenzo in Campo. La maison de 4 étages a ses caves au sous-sol, son salon au rez-de-chaussée, son coin couchage au 1er étage et son dernier étage au 2ème étage. La maison est faite de briques et seulement quelques pièces à l'arrière sont enduites. Presque tous les murs intérieurs ont été enduits, à l'exception de certaines parties du sous-sol et des greniers. Ces deux étages sont pavés avec des carreaux de sol en terre cuite, tandis que les 2 étages restants sont pavés avec des carreaux de sol granolithiques originaux avec de beaux dessins. Bothe ces planchers ont de hauts plafonds qui ont tous été plâtrés. Les plafonds du sous-sol et du toit sont pour la plupart entièrement en bois et en partie réalisés avec des carreaux en terre cuite. L'état de maintenance est bon. Considérant la dimension de la villa, la présence de détails architectoniques caractéristiques (sols granolithiques avec des dessins, fer forgé d'origine, hauts plafonds), sa position dans un quartier calme avec une intimité garantie dans le jardin joliment aménagé de plus de 4.500 m2 et la distance la mer (22 km) ou les collines des Marches, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui aiment l'espace et le calme. • État: Entièrement restauré • Aménagement: 4 Sous-sol: Du jardin, on accède à un grand couloir qui à son tour donne accès à un salle de douche, le garage (également directement accessible depuis le jardin) avec salle technique et les 3 caves, dans les jours anciens étant utilisés comme les caves à vin de la villa. Dans l'une des caves se trouve une table de billard et une seconde cave a un four à bois et un barbecue. Dans cette cave, nous trouvons également un escalier qui mène au rez-de-chaussée.
Rez de chaussée:
Étage au niveau de la rue: entrée principale avec couloir et escalier d'honneur avec rampes en fer forgé d'origine aux étages supérieurs, salle à manger, salon spacieux, cuisine à vivre avec sortie sur une grande terrasse couverte et escalier vers le jardin, salle de douche, salon avec cheminée, ancien garage avec entrée de la rue et escalier vers les caves, buanderie.
Premier étage:
Grand palier avec accès à 2 chambres, une salle de bain spacieuse avec baignoire, une chambre avec dressing en suite, salon avec cheminée et accès à une très grande chambre.
Deuxième étage:
L'importante cage d'escalier mène au grenier où se trouvent 4 grandes pièces et une pièce plus petite. Dans l'une des plus grandes pièces, il y a un sauna.
Chambres: 4 chambres supplémentaires possibles • Salles de bain avec baignoire: 1
• Salles d'eau: 2
Caractéristiques supplémentaires • Services: Electricité, eau et gaz, téléphone, fosse septique avec souterrain drainage
• Piscine: non, mais possible
• Information fiscale: propriétaire privé
• Infos cadastrales: Catégorie A (habitation civile)
• Classe énergétique: Classe F
• Indice de performance énergétique: 152,23 Kwh / m² / an l
Terre:
A l'arrière de la villa, nous trouvons un parc joliment aménagé d'environ 4.500 m2 avec beaucoup d'intimité. Une partie du parc sert de verger, avec divers fruits et oliviers et un petit vignoble. Le reste du parc a quelques similitudes avec un jardin anglais, avec des pelouses et une grande variété d'arbres et d'arbustes d'ornement. •
Annexes:
A l'arrière du jardin il y a un stockage en pierre de ca. 19 m2 en bon état, pouvant être utilisé à différentes fins.
