Résumé

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• Taille de la propriété: 206 sqm
• Taille du terrain: 1017.75 sqm
• Année de construction: 2005

• Jardins paysagers nécessitant peu d’entretien
• Convient toute l'année avec des poêles à bois et des radiateurs électriques
• Débarras extérieur en pierre
• 10 minutes à pied de la plage
• Maison-tour traditionnelle en pierre de style Mani
• Véranda couverte donnant sur la piscine
• Fantastique terrasse sur le toit offrant une vue à 360 degrés
• Piscine extérieure de 10 m avec filtration et terrasse
• Deux studios identiques adjacents avec placards
• Gros revenus sur la location du studio

Détails

Cette propriété avec ses merveilleuses vues sur la mer et les montagnes se trouve dans un endroit calme surplombant le golfe de Messine. La propriété a été construite il y a 17 ans par un constructeur local réputé qui habite à proximité et se trouve à environ deux kilomètres des magnifiques villages de pêcheurs traditionnels de Agios Nikolaos et Agios Dimitris et à cinq kilomètres de la station balnéaire la plus animée de Stoupa dans le Péloponnèse. La plage la plus proche se trouve à seulement dix minutes à pied avec des tavernes en bord de mer.

La propriété se compose d'une tour en pierre de construction traditionnelle Maison , construite dans un style typiquement Mani avec un salon et un coin cuisine décloisonnés , avec wc attenants . Il y a deux portes françaises qui s'ouvrent sur une véranda couverte donnant sur la piscine et dotée d'un patio en pierre pour profiter du merveilleux soleil. Le coin cuisine est équipé de plans de travail en marbre massif avec des armoires en bois massif en dessous et d'un double four électrique Neff intégré. Plaque vitrocéramique Candy.
Il y a un grand poêle à bois Hunter, un radiateur électrique mural et une unité de climatisation à inverseur qui souffle de l'air chaud et froid.
Le plafond du salon a de belles poutres en bois et un mur orné. lumières et deux magnifiques lustres grecs traditionnels.
Le sol est entièrement carrelé, comme le reste de la maison, et il y a six fenêtres en bois à double vitrage qui donnent à la pièce une belle atmosphère lumineuse.
Il y a un escalier avec marches en bois menant au premier étage

Le premier étage se compose d'un petit palier avec placard de rangement, abritant également le ballon d'eau chaude interne, menant à la chambre principale avec salle de bains carrelée. salle de bains, avec une grande baignoire et des mitigeurs avec douche de tête, un lavabo qui se trouve dans une jolie unité en bois avec des placards en dessous, un grand miroir assorti au-dessus avec des luminaires ornés, un wc bas et un bidet. La chambre bénéficie d'armoires doubles encastrées en bois massif et d'un tiroir intégré avec trois grands placards au-dessus. Il y a des portes françaises en bois s'ouvrant sur une belle véranda couverte avec vue sur la mer et les montagnes. Il y a aussi une climatisation réversible. unité de climatisation soufflant de l'air chaud et froid.

La deuxième chambre dispose également d'une armoire simple intégrée en bois massif avec tiroir intégré et d'un placard intégré au-dessus, ainsi que d'un petit placard encastré au niveau bas. Il y a également des portes françaises ouvrant sur la véranda couverte.
Cette chambre bénéficie également d'une unité de climatisation.

La véranda du premier étage a un toit en tuiles avec poutres intérieures, rabattables. stores, idéal pour manger dehors ou simplement se détendre, il dispose d'une prise électrique, d'un point d'eau extérieur et de lumières extérieures

Depuis le palier il y a un petit escalier en bois menant à une grande terrasse sur le toit entièrement carrelée, qui couvre l'ensemble de la maison, avec une superficie de 52 mètres carrés, un endroit merveilleux pour s'asseoir et se détendre, tout en admirant les superbes vues à 360' sur la mer et les montagnes, cette zone bénéficie également d'un robinet extérieur et d'une lumière extérieure.

Attenant à la propriété se trouvent deux studios mitoyens avec un toit de tuiles et de beaux plafonds traditionnels avec poutres apparentes. Chaque studio est livré avec des plans de travail en marbre massif et des armoires et éléments muraux en bois massif. Il y a une plaque de cuisson électrique intégrée, un four électrique et un grill dans chaque studio. Il y a une salle de bain entièrement carrelée avec douche, lavabo et WC. les deux studios bénéficient d'armoires encastrées et de tiroirs en bois massif. Il y a des portes françaises ouvrant sur leurs propres vérandas privées. Ces belles unités pourraient être sous-louées complètement indépendamment de la maison principale.
Les studios ont chacun leur propre unités de climatisation indépendantes installées.
Nous louons actuellement un des studios toute l'année avec Airbnb, nous pouvons également organiser une licence pour le 2ème si vous souhaitez poursuivre les locations pour générer de très bons revenus.
Autour de la maison et des studios se trouve une terrasse pavée en pierre avec un coin repas extérieur et une dépendance en pierre, actuellement utilisée pour le stockage du matériel de jardin et abritant un lave-linge et un réfrigérateur/congélateur. La dépendance dispose de prises électriques et de lumières.

La maison est entourée de plusieurs jardins entièrement paysagers avec haies, arbustes et arbres fruitiers avec un grand jardin à l'avant de la propriété qui possède également sa propre allée indépendante et un parking. La propriété dispose également du bénéfice de 18 oliviers qui sont récoltés chaque année pour leur huile et leurs olives comestibles.

Il y a aussi deux réservoirs de stockage d'eau de secours de mille litres également reliés à la maison et aux studios en cas d'urgence. utilisation.