Résumé

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• Taille de la propriété: 148 sqm
• Taille du terrain: 1340 sqm
• Année de construction: 2008

Détails

Cette villa est de 148m2 et est située sur un grand terrain de 1340 m2 (indiqué sur le plan topographique comme la villa plus E1). Être dans une position élevée donne l'avantage d'une vue panoramique sur la mer et les montagnes de toute la villa et à l'extérieur. Il se compose de quatre chambres, deux doubles et deux lits jumeaux. Trois des chambres sont à l'étage supérieur et disposent d'une salle de bains et de la climatisation. Deux ont des portes-fenêtres menant à l'avant et une menant aux patios latéraux. La quatrième chambre est au rez-de-chaussée et pourrait être convertie en bureau / bureau, avec accès au patio inférieur par des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine ouverte et une salle à manger, avec une buanderie séparée et séparée et il y a aussi un WC Le grand salon et salle à manger s'ouvre sur le patio avant avec vue sur la mer et la baie. montagnes au-delà. La cuisine est entièrement équipée avec un four de haut niveau et une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un réfrigérateur / congélateur, un lave-linge et un four micro-ondes. Toute la villa est équipée du chauffage central et il y a une cheminée ouverte dans le salon. Un système Wifi est connecté qui offre la télévision sur Internet via une boîte de télévision intelligente, ce qui vous permet de regarder toutes vos chaînes TV et films préférés gratuitement. Les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres de la propriété donnent une atmosphère légère et aérée à chacune des chambres. Les fenêtres et les portes sont en aluminium double vitrage de haute qualité avec des moustiquaires et des volets. La propriété est entièrement carrelée et entièrement meublée. Extérieurement, il y a deux grandes vérandas haut et bas, ce qui fait de grands espaces de restauration en plein air. Un barbecue est placé dans le coin du jardin. La propriété est murée mais sans porte à l'entrée qui pourrait être équipée si nécessaire. La piscine de 7m x 4m dispose d'un coin salon avec jets hydromassants. Le grand terrain est situé sur deux niveaux offrant la possibilité d'un jardin supplémentaire à l'avant de la propriété ou alternativement un verger d'arbres fruitiers est également une possibilité.

Livadi est un petit hameau sur le bord de la péninsule de Paliki près de la deuxième plus grande ville de Lixouri. La villa a l'avantage d'être à seulement 10 minutes en voiture de la ville avec toutes ses installations tout en étant situé dans un endroit calme et paisible. Lixouri est une ville de travail traditionnelle et a de nombreux événements pendant les mois d'été et d'hiver. Spectacles de gymnastique avec des groupes de toute l'Europe se réunissent pour une fin annuelle au début de l'été. Une course de style marathon a lieu au début de l'été d'Argostoli à Lixouri. Le carnaval est un événement hivernal très important qui se déroule entre la fin février et le début mars et qui est l'un des plus grands défilés de l'île. Pâques est également une période importante de l'année avec des célébrations d'environ 8 jours. Argostoli la capitale de l'île est à environ 20 minutes en voiture et les plages les plus populaires sont également à une courte distance.

Cette propriété a été commercialisée pour la location au cours des 7 dernières années et a un revenu annuel brut d'environ £ 18000. Cette propriété est une propriété d'investissement établie avec un bon potentiel de location tout en étant un excellent design pour une villa de vacances en famille ou une maison de retraite.

Le prix de la villa a été réduit pour une vente rapide.

Nous avons vécu sur la péninsule de Paliki au cours des 24 dernières années et nous ne pouvions pas imaginer un meilleur emplacement. Notre société a grandi au cours des 10 dernières années et nous sommes en mesure d'aider avec un service complet de gestion et de maintenance si vous achetez pour une retraite ou en tant que propriété locative d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur comment acheter, construire ou tout simplement vivre sur l'île!