Résumé

• 3
• 2
• Taille de la propriété: 110 sqm
• Taille du terrain: 0.33 Acres
• Année de construction: 1900

• Prêt à emménager. Fosse Septic, entièrement conforme
• 6 minutes de toutes les commodités.
• Moins de deux heures pour traverser les ports
• Salon spacieux, 30 m². (environ 17'x19 ')
• Salles de douche et de bain
• Substantiellement isolé et double vitrage
•  Deux poêles à bois Villager
• Excellente cave, sèche, fenêtres éclairées
• Des voisins utiles mais pas trop proches.
• Grand parking avec abri voiture, grand jardin.

Détails

Une jolie et accueillante maison individuelle de trois chambres, avec une caractéristique inhabituelle d'un grand salon à l'étage. Situé dans une position paisible mais non isolée, avec un emplacement de ville dynamique avec des voisins sympathiques et serviables à proximité. Près d'un village actif avec un restaurant renommé, une boulangerie et un salon de coiffure et à moins de 5 km de Gorron qui a toutes les commodités. Mayenne est à 20 minutes en voiture, Laval (trains / TGV, liaisons directes vers Paris) à 40 minutes.

Il y a un espace de vie de 120 mètres carrés et un jardin de 1/3 acre. Jardin essentiellement gazonné, bordé d'arbres et rempli d'arbustes et de fleurs; patios.

Véranda / bureau / utilitaire agréable et très utile. Grand espace salle à manger / cuisine entièrement équipé,
Grand salon (32 m²), orienté ouest.

Un joli escalier ouvert en bois relie les trois niveaux.

A l'étage il y a deux chambres doubles et une simple. Salle de bain avec lavabo, wc, radiateur et sèche-serviettes chauffant.
La plupart des fenêtres sont à double vitrage avec des cadres en bois. Une isolation / doublure sèche étendue et efficace a été installée partout où cela est possible.
Salle de bain extérieure isolée et chauffée, avec baignoire, w.c. et lavabo - accessible depuis le jardin mais facilement incorporé avec la porte actuellement fermée de la véranda.
Chauffage par des poêles à bois complétés par des radiateurs électriques thermostatiques installés si / si nécessaire.
Le bois du salon poêle (évalué à 7 kW) fournit également de la chaleur à quatre radiateurs, deux dans le salon, un sur le palier à l'étage et un dans la 2ème chambre.
Excellent, sec, cave / atelier qui a été correctement isolé et bordé d'entrée surface de plancher laissée comme original pour le stockage du matériel de jardin.

Une tondeuse à gazon autoportée Mountfield en fin de vie incluse, autres articles et meubles ouverts à la négociation.
Jardin de 6'x8 ' cabanon. Parking sous un abri d'auto.

C'est la partie la plus attrayante de la France mais en aucun cas isolée. La rivière Colmont voisine est enchanteresse (roue libre le long de la voie, puis une courte promenade)
tout comme la rivière Mayenne avec sa magnifique piste cyclable. On remarque que Gorron a acquis quatre «Sport Motifs» sur les panneaux!

Super U supermarché à 3 km, ce qui est excellent. Un magasin d'alimentation anglais utile, avec de bons prix, a récemment ouvert à Gorron aussi. Les cinémas locaux et chaque ville ont un "espace culturel" où de nombreux événements intéressants ont lieu.

Si vous souhaitez voir le jardin, le voici à partir du 18.04.2020 copiez et collez-le dans votre navigateur: https://www.youtube.com/watch?v=8NCLES0XnCI

Vous songez à acheter des objets invisibles pour dépasser la date limite du BREXIT? Je peux faire une promenade vidéo / discours.

Cette maison est ensemble et prête à emménager.
Téléphone, connexion Internet
Plaque de cuisson au gaz Calor, bouteilles en place. < br /> Fosse septique examinée et réussie; Fév 2018 (article essentiel)
Toutes les enquêtes requises ont été complétées Mrach 2020

Nous vivons depuis six ans et pouvons donner des conseils et des conseils.

Toute vente de maison est soumise aux procédures normales de vente en France, via un Notaire.