Résumé

• 4
• 2
• Taille de la propriété: 90 sqm
• Taille du terrain: 800 sqm
• Année de construction: 1980

• Détaché
• Villa de tradition
• Grands jardins bien approvisionnés
• Grande piscine privée dans le jardin arrière
• Plafond double hauteur dans le salon
• 2 grandes terrasses
• Près de plages acceptant les chiens
• Pêche dans la mer et la rivière Ebro disponible
• Planche à voile
• Équitation disponible

Détails

REDUCTION DE PRIX MAINTENANT 235000 EUROS! Belle villa traditionnelle à Riumar, un village de bord de mer sur EBRO DELTA & a été gardé un secret des Anglais par les Allemands, les Hollandais, les Belges, les Français et ne pas oublier les Espagnols eux-mêmes !! C'est un endroit spécial, non commercial et préservé avec beaucoup de soleil et de beauté naturelle. Riumar est idéal pour des vacances en famille. Au milieu de l'été, il y a toutes sortes de jeux aquatiques amusants sur la plage et toute l'année, il y a un terrain de jeux d'aventure et un petit zoo à proximité. Dans la région de Riumar, il y a plusieurs restaurants et cafés ouverts toute l'année et plus à partir de mars. Les principaux supermarchés, dont le nouveau grand magasin Lidl & Mercadona, se trouvent à Deltebre et sur un marché hebdomadaire en plein air très animé. & Spar a ouvert un grand supermarché à Riumar même. Récemment, toutes les routes de Riumar ont été rénovées et la magnifique passerelle en bois surélevée qui s'étend sur toute la longueur à l'arrière de la plage de sable a été entièrement reconstruite par l'État et constitue un réel plaisir de marcher à tout moment.

Cette villa traditionnelle et spacieuse, unique et unique, comprend 4 chambres et est située dans de grands jardins bien approvisionnés, à la fois à l’avant et à l’arrière. La maison est murée tout autour et à l'avant il y a des balustrades en fer attrayantes et des portes doubles en fer avec accès pour 2 ou 3 voitures. La porte d'entrée a une porte de sécurité en acier verrouillable [nouveau]. La villa se trouve à environ 150 mètres des longues plages de sable immaculées de Riumar. Riumar est une urbanisation balnéaire de maisons, très peu d'appartements et tout est bas. Il est entouré d'une campagne préservée et d'un parc national sur le célèbre delta de l'Èbre, où le riz est cultivé. Le fleuve Ebro est le plus grand fleuve d'Espagne et Riumar est l'endroit où le fleuve rencontre la mer comme son nom l'indique! Outre ses superbes plages de sable, c’est une destination réputée pour la pêche en mer et en rivière, mais également un lieu propice à l’observation des oiseaux, à plumes!

L’arrière de la villa est orienté au sud et à surplombe la piscine de 8 x 3,5 mètres. Dans le jardin se trouve une grande terrasse en marbre au bord de la piscine pour bronzer où les chaises longues sont! Je tiens à souligner que le jardin arrière avec sa piscine est extrêmement privé, sans vis à vis à cause de tous les arbres et des arbustes, ce qui est assez inhabituel car de nombreuses maisons et villas ont leurs piscines à l'avant des propriétés! Au bout du jardin arrière se trouve le grand garage avec une porte basculante.

Le jardin est bien planté de roses de bougainvilieas et d’une magnifique glycine, etc., et possède de nombreux arbres fruitiers, oranges, mandarins, beaucoup de vignes et 3 abricotiers, beaucoup de fruits en mai / juin, une nespra, des cerises, un citron et 3 kumquats et oliviers.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon à double hauteur / salle à manger avec poêle à bois et galerie menant à la chambre principale et à la salle de bains privative, cette chambre donne sur une autre grande terrasse au 1er étage donnant sur le jardin arrière. Le salon donne sur la longue terrasse du rez-de-chaussée où nous prenons d’habitude les repas. Il est muni de portes coulissantes du sol au plafond, double vitrage, aux deux extrémités, et non de la façade, pour l’utilisation en hiver. La terrasse est assez grande pour asseoir et dîner et donne sur le jardin arrière isolé et la grande piscine et le barbecue. La cuisine donne sur la salle à manger. Elle dispose d’une zone séparée pour le stockage et peut être transformée en une seule pièce, ce qui rend la cuisine plus grande.

Il y a 3 bonnes chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. L'escalier menant à la 4ème chambre et à la chambre principale se trouve dans le couloir spacieux. Le sol de la villa est entièrement carrelé et les portes et fenêtres sont particulièrement bien faites de bois vernis. Les fenêtres ont des volets en bois, très bonnes pour la sécurité.
La terrasse supérieure comprend 2 greniers, 1 grand [toute la profondeur de la maison] l’autre plus petit pour le rangement.

à l'arrière du jardin se trouve un grand garage avec une porte basculante. La machinerie de la piscine fait partie du garage. La villa a l'électricité, l'eau et les égouts.
Le coût annuel du service de collecte des ordures est de 732 euros.
La villa dispose d'un .......... CERTIFICAT D'HABITATION, UN CEDULAIRE, important.

Riumar est un lieu prisé en été et peut être loué.

Le prix comprend principalement la plupart des meubles anciens et de qualité.

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