Résumé

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• Taille de la propriété: 450 sqm
• Taille du terrain: 2 Acres
• Année de construction: 1970

• Art, Designer Villa, Avant-Guard Architecture
• Salon cathédrale avec cheminée monumentale en granit
• aucun voisin
• confidentialité exclusive
• 3 places de parking
• terrasses et balcon
• Garage pour 2 voitures 4x4
• Limoges Porcelaine
• 14 chambres
• Face au sud

Détails

Présentée dans la production de Channel 4 "A Place in the Sun" avec Laura Hamilton, une œuvre d'art Villa d'Azur est située en France, dans la zone la plus écologique d'Europe (Nouvelle Aquitaine, Corrèze) qui est la terre préférée et choisie par les présidents français, désignés pour sa beauté naturelle exceptionnelle et son patrimoine historique, ainsi que pour la sécurité environnementale et sociale. Les meilleures routes de France, qui traversent également la forêt, bien entretenues avec du bitume. La villa bénéficie d'une position dominante parfaite, avec une vue dégagée à 360 degrés et une position géographique absolue garantie à 100% sans inondation "passée, présente et future" ! Un "bijoux" rare qui pourrait être comparé à un "Shangri La" du roman de James Hilton "L'Horizon Perdu" ! Elle est vendue entièrement prête à emménager et à profiter d'un séjour confortable, que ce soit pour des vacances très privées ou de façon permanente.

Il s'agit d'une villa remarquable et unique qui présente incroyablement des centaines de mètres carrés d'œuvres d'art. La villa a une superficie totale de 450 m2 (résidence principale + 288 m2 de surface de service) et toute sa surface extérieure, la piscine, les terrasses environnantes, les surfaces au sol et les escaliers sont de véritables œuvres d'art dans une fine mosaïque de verre, ainsi qu'à l'intérieur. de nombreuses portes et surfaces murales présentent de véritables œuvres d'art de l'artiste distingué et fondateur de l'art néo-illuministe. Les œuvres de la villa ont été inspirées par la musique des "Images" de Claude Debussy et du Temple de Salomon, avec des motifs en damier à l'entrée et autour de la piscine.

La propriété est entièrement clôturée. et possède son propre jardin botanique, créé au cours des 40 dernières années. 310 arbres matures forment une bordure naturelle de 8 à 9 mètres de hauteur, offrant une intimité totale. La mosaïque a la merveilleuse tendance de ne pas nécessiter de nettoyage, car elle s'autonettoie par la pluie et l'air. L'eau est fournie par la commune directement à partir de la source naturelle et est donc très pure, sans chlore ni calcaire. A environ 1 heure de la ville de Limoges avec d'excellentes liaisons de transports internationaux.

A moins d'une heure de la ville historique de Limoges (célèbre pour sa porcelaine datant du 18ème siècle), au coeur d'un Parc national réputé pour sa beauté naturelle exceptionnelle. La Villa a été conçue à l'origine comme une pièce architecturale « d'avant-garde », pour l'héritier industriel de la Manufacture de Porcelaine de Limoges par un célèbre architecte limougeaud. Cette propriété possède un habitat extrêmement privilégié, un microclimat méditerranéen, la paix, une intimité et une tranquillité totales, une vue panoramique enviable et à seulement cinq minutes de la petite ville la plus proche avec tous les services. Il y a deux grands lacs touristiques à proximité, des activités de golf et d'équitation, mais aussi des activités de kayak-canoë. Il y a aussi un hippodrome au Château de Pompadour à seulement 1 heure de route de la villa. Depuis 1837, l'Association hippique de Pompadour organise chaque année des courses hippiques en été, sur le plat et à l'obstacle. L'hippodrome de Pompadour, classé 1ère classe pour les obstacles et 2ème classe A sur le plat, est considéré comme l'un des plus beaux de France. Les courses à Pompadour sont d'une vraie qualité. En effet, de nombreux chevaux transitent par cette commune corrézienne pour se rendre à d'autres manifestations à Paris ou à Pau. L'ensemble du site de l'hippodrome s'étend sur une trentaine d'hectares, dont environ 2 hectares de piste et peut accueillir jusqu'à 1 500 spectateurs en tribune et 1 050 assis. Un stationnement est disponible à l'entrée du parcours, ou sur le parking du Château. Au dernier étage se trouve un restaurant panoramique et des snack-bars pour les spectateurs, avec des points de paris pour l'Hippodrome du Pari Mutuel.
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- 3 niveaux, logements de caractère bien proportionnés, équipés de tout le confort des meilleures marques, dont une Chaudière au fioul Viessmann puissante et économique.

- Les plafonds varient de 2,70m à 5,40m de hauteur.
- Pièces aux dimensions généreuses
- Piscine chauffée en mosaïque 10mx5m jusqu'à 2,20m de profondeur
- Terrasse autour de la piscine 10mx15m
- deuxième terrasse/véranda de 14m de long
- eau de source aux robinets
- zone de lacs avec loisirs nautiques, petite station de ski à 50km
- Zone privilégiée et choisie par les Présidents français pour les activités sociales et sécurité environnementale
- aérodrome privé à proximité
- atterrissage possible en hélicoptère
- possibilité de chasse, droits de pêche
- golf
- activités équines/chevaux
- supermarchés, commerces, coiffeurs, restaurant, oenologue, dentiste, médecins à 5km
Entrée / Hall d'entrée - 15' 6'' x 13' 1'' (4,72m x 4m)
Wc / Wc
Séjour Cathédrale / Salon Cathédrale - 26' 7'' x 15' 5' ' (8,1m x 4,7m)
Chambre 1 / Chambre 1 - 15' 1'' x 13' 3'' (4,6m x 4,05m)
Salle De Bain / Ensuite Bathroom
Chambre 2 / Chambre 2 - 13' 3'' x 10' 10'' (4,05m x 3,3m)
Salle d'eau / Salle de bain attenante
Cuisine / Cuisine - 19' 8'' x 15' 3' ' (6m x 4,65m)
Couloir / Palier - 13' 1'' x 4' 1'' (4m x 1,25m)
Mezzanine Bibliothèque / Mezzanine Bibliothèque - 15' 5'' x 14' 5'' (4,7m x 4,4m)
Chambre 3 / Chambre 3 - 17' 1'' x 14' 2'' (5,2m x 4,33m)
Salle D'eau / Salle de bain attenante
Bureau / Bureau - 15' 3'' x 13' 7'' (4,65m x 4,15m)
Chambre 4 / Chambre 4 - 19' 4'' x 13' 1'' (5,9m x 4m)
Salle D'eau / Salle de bain attenante
Jardin Stockage / Garden Store - 13' 5'' x 6' 7'' (4.1m x 2m)
Frigo Chambre / Fridge Room - 14' 9'' x 6' 7'' (4,5m x 2m)
Buanderie / Buanderie - 19' 0'' x 14' 7'' (5,8m x 4,45m)
Chaufferie / Chaufferie - 15' 1' ' x 8' 6'' (4,6m x 2,6m)
Garage / Garage - 37' 1'' x 15' 1'' (11,3m x 4,6m)
Piscine / Piscine - 32' 10 '' x 16' 5'' (10m x 5m)

Beaucoup plus de photos disponibles sur le site de Magnolia Property.