Résumé

• Taille du terrain: 17,600.00 sqm

• Grande exposition solaire
• Dans la région viticole du Dão
• Sol plat et riche pour la culture
• Electricité Téléphone et Assainissement
• Idéal pour l'investissement dans le tourisme
• 1 petite maison en pierre à reconstruire et 1 remise en briques
• Idéal pour une ferme
• Grands accès
• Idéal pour la construction
• Faces 2 routes goudronnées

Détails

Il s'agit d'un terrain avec 17.600,00 m2. Il est situé dans un quartier résidentiel calme dans un petit village de la région viticole de Dão. Toute la terre peut être cultivée, son potentiel est énorme. Il a un puits artésien et des confrontations avec la route principale, une route secondaire et un petit ruisseau. Il a des saules et des chênes. Il est servi avec assainissement et électricité.
La municipalité a différé une demande d'information pour un éventuel projet de construction de plusieurs maisons. Le terrain est très ensoleillé, plat et est situé dans un quartier très calme et agréable. Il est à 3 km du village de Nelas et à environ 1 km de la zone industrielle de la région.
La propriété est fortifiée et possède des oliviers, des chênes, des pins et deux casernes, dont une en pierre. Ci-joint les plans d'une éventuelle subdivision pour environ 20 villas individuelles. Il s'agit d'un excellent investissement tant pour le présent que pour l'avenir compte tenu de la superficie et des caractéristiques du terrain. Le terrain peut également être utilisé pour construire une belle ferme avec la possibilité d'accueillir des animaux et une excellente zone de culture. Le prix est négociable et il y a une possibilité d'échange.
La propriété est à environ 20 km de Viseu (ville principale de la région) et à 3 km du petit village de Nelas. C'est au centre de la région du Dão et à environ 50 km de la Serra da Estrela. Situé à l'intérieur du Portugal, il est à seulement 1 heure de Coimbra (la ville universitaire) et à une heure et demie de Porto, de l'aéroport international, des vignobles de Porto, etc. Il est à une heure des plages de Figueira da Foz ou d'Aveiro.
La propriété est plate et le sol est riche. La région est très ensoleillée et les environs sont extrêmement beaux. Les accès sont excellents car la propriété fait face à la route principale. Il y a également une route secondaire qui sert uniquement d’accès aux maisons des voisins.
La propriété est également confrontée à un petit craquement, offrant un excellent contact avec la nature et la possibilité de belles promenades. Cela ferait une belle maison de campagne ou une belle ferme. Il peut, par la suite, être un excellent investissement car il peut être subdivisé et vendu pour construire 20 maisons individuelles. Grand potentiel pour le tourisme rural compte tenu de son emplacement.