Résumé
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2- Taille de la propriété: 145 sqm
- Taille du terrain: 1338 sqm
- Année de construction: 2007
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Maison familiale confortable et calme à Prastio-Avdimou sur un grand terrain (1338 m²)
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Vue panoramique sur les oliveraies de la Méditerranée (à seulement 10 minutes en voiture)
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À seulement ~ 5 km de l'autoroute côtière et à mi-chemin entre les villes cosmopolites de Limassol et Paphos
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Offre une réelle intimité, mais n'est qu'à quelques centaines de mètres du centre du village et de la taverne
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Entièrement climatisé et équipé selon les normes les plus élevées, y compris le chauffage central au gaz
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Patio orienté sud-est, possibilités variées de restauration en plein air, 2 dépendances
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Plus de la moitié de la parcelle existante orientée au sud se compose actuellement d'une oliveraie
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Zoné pour des logements supplémentaires à 60% de densité offrant une possibilité de nouvelle construction future
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La maison a été achevée en 2007 et utilisée principalement comme maison privée; il peut être vendu meublé si désiré
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Loué occasionnellement pour des locations de vacances jusqu'à 1000 € par semaine et obtenu de nombreuses notes 5 *
Détails
A vendre par les premiers propriétaires à un prix attractif pour les amateurs de la vraie Chypre:
Maison familiale confortable et paisible à Prastio-Avdimou sur un grand terrain (1338 m²) avec vue panoramique sur les oliveraies à la Méditerranée. Regardez le soleil se lever sur une campagne préservée et les eaux scintillantes de l'océan avant de vous baigner tôt le matin dans la piscine entourée des couleurs et des senteurs d'un jardin de fleurs et d'herbes indigènes.
Située à la lisière d'une communauté chypriote traditionnelle à mi-chemin entre les villes cosmopolites de Limassol et Paphos et à seulement ~ 5 km de l'autoroute côtière, cette maison de 3 chambres offre une réelle intimité, mais n'est que quelques-unes à cent mètres du centre du village et de la taverne! Son emplacement à une hauteur d'environ 350 m permet d'échapper à la chaleur et à l'humidité présentes directement sur la côte en été, ainsi qu'un itinéraire rapide à travers les villages viticoles voisins et dans les montagnes de Troodos.
La plage locale préservée de la baie d'Avdimou offre 2 possibilités de restauration au bord de l'eau et d'autres restaurants, boutiques et divertissements sont facilement accessibles dans la petite ville voisine de Pissouri. Cela a aussi une pharmacie et un bon supermarché, ainsi que des services médicaux. Les sports nautiques et la plongée sont disponibles à Pissouri Bay et quatre terrains de golf sont également facilement accessibles (20 à 50 minutes). Les temps de conduite vers les aéroports de Paphos et Larnaca sont d'environ 25 et 60 minutes, respectivement.
La propriété est entièrement climatisée et entièrement équipée selon les normes les plus élevées, y compris le chauffage central au gaz pour la courte période hivernale. À l'étage, il y a 2 chambres à coucher pleine grandeur avec placards, une salle de bain, un coin lecture avec une vue magnifique, ainsi qu'un accès à un jardin sur le toit avec amplement d'espace pour bronzer et se détendre. En bas, une troisième chambre double équipée de nombreux placards de rangement intégrés donne sur une piscine de 8 x 4 m. Une salle de douche avec WC et une spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et salon complètent le rez-de-chaussée.
Des fenêtres coulissantes pleine longueur avec des écrans de protection contre les insectes réfléchissant le soleil donnent sur un patio orienté sud-est avec des possibilités variées pour des repas en plein air, ainsi qu'une terrasse en bois ombragée avec pergola. Deux dépendances (dont une avec adoucisseur d'eau) et un abri voiture adjacent à la maison complètent le terrain bâti.
Un peu plus de la moitié du terrain existant (au sud de la maison) actuellement se compose d'une oliveraie, mais est zoné pour des logements supplémentaires à 60% de densité, offrant ainsi à l'acheteur une possibilité intéressante d'ériger un autre bâtiment à l'avenir. La maison, achevée en 2007 et utilisée depuis lors principalement comme résidence privée, peut être vendue meublée si vous le souhaitez. Il a parfois été loué en été pour des locations de vacances. Selon la saison, les revenus réalisés s'élèvent à 1000 € par semaine et la propriété réalise de nombreux avis 5 *.
