Résumé

• 5
• Taille de la propriété: 245 sqm
• Taille du terrain: 35,57 Acres
• Année de construction: 2017

• Zone de vacances calme
• usage privé ou double usage commercial-privé
• propre puits artésien
• arrosage contrôlé automatiquement
• la piscine existante peut être transformée en piscine
• Belle mer Ionienne à 20 km
• parking

Détails

En raison de son emplacement, de sa taille et de ses conditions, la propriété à vendre est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un refuge dans les Pouilles comme maison de vacances ainsi qu'une vie permanente avec une éventuelle activité commerciale en tant que B & B ou coin de restauration en libre-service local. Alternativement, il peut accueillir deux familles indépendantes.
La maison à vendre est accessible depuis la rue principale par une allée privée menant à la cour avant. La maison est composée de deux appartements indépendants adjacents presque jumelés (tot.290 m2, 210 m2 résidentiels) qui comprend deux sous-sols presque jumeaux (A et B, tot.269 m2), une véranda de 4,20x18 m, une grande cour pavée et un jardin paisible environnant (35,57 acres) enrichi d'oliviers et de diverses plantes fruitières locales arrosées par un système automatique. Les deux appartements sont originaires de deux années de construction différentes, disons avant 2007 (appartement A) et 2017 (appartement B). Ce dernier est équipé d'un système d'alarme vidéo sans fil. L'appartement plus ancien peut être adapté pour un usage commercial comme un B & B en profitant de la proximité (700 m) du Sanctuaire des Saints Cosmas et Damian étant un site attrayant pour des milliers de pèlerins. Le sous-sol peut être utilisé comme gymnase privé ou commercial, ou comme point de stockage ou de restauration en libre-service commercial, en particulier lors d'événements religieux. La maison est située à mi-chemin (5 km) entre la vieille ville d'Oria et la ville de Manduria, célèbre pour le vin Primitivo. La maison n'est pas isolée et avec des voisins qui y vivent toute l'année. Les deux appartements sont sans mobilier. L'eau potable est fournie par un puits artésien qui sert également à arroser tout le jardin. Les eaux usées sont garanties par des fosses septiques conçues ad-hoc. L'entrée du sous-sol peut être utilisée comme parking.