Résumé

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• Taille de la propriété: 130 sqm
• Taille du terrain: 1700 sqm
• Année de construction: 1980

• Complètement privé mais proche du centre du village
• Terrasse sur le toit avec vue dégagée sur les montagnes
• Terrassé sur trois côtés
• Terrain pour petite propriété, piscine ou dépendances
• Eau chaude fournie par pompe à chaleur à bas prix
• 6 aéroports en 2,25 heures
• Accès facile à l'Espagne - 10 minutes par la route
• Mains drainage
• Grande cuisine-salle à manger
• Poêle à bois

Détails

Un paradis ensoleillé pour moins que le coût d'un semi en banlieue!

Maison paisible de 130 mètres carrés sur deux étages avec grand jardin (environ 1700 mètres carrés), cours ensoleillées et terrasse privée sur le toit donnant vues spectaculaires sur les montagnes. Située en bordure du village du 13ème siècle de Maureillas las Illas dans les contreforts des Pyrénées, à moins de 30 minutes en voiture de la côte méditerranéenne à Collioure et à 10 minutes de l'Espagne, la maison est entourée d'arbres, mais à seulement 4 minutes 'à pied des commerces, bars et restaurants du centre du village. Il conviendrait aux personnes recherchant une maison à temps plein pour elles-mêmes ou comme maison de vacances pour les propriétaires, avec un potentiel de location de la maison pendant une partie de l'année.
La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie, un vaste coin salon extérieur couvert, avec accès par escalier en colimaçon à la terrasse sur le toit au-dessus de la cuisine, deux cours et une maison d'été dans le jardin. Il a été recâblé, a fait installer une nouvelle plomberie et est sur le tout à l'égout.
Chambres:
Deux chambres doubles à l'étage, une chambre simple en bas. La chambre principale dispose d'un lit simple double, de placards intégrés et de deux grandes fenêtres Velux avec vue sur le Canigou (à 2785 mètres, le plus haut de la région). La chambre avant peut accueillir deux lits simples et dispose d'une grande fenêtre orientée sud. La chambre du bas est à côté du salon, avec une fenêtre ouvrant sur la cour avant.
Salles de bains:
La salle de bain en bas a une baignoire, des toilettes, un lavabo, un sèche-serviettes et de nombreuses étagères et crochets. A l'étage, une salle d'eau avec WC, lavabo, sèche-serviettes, placard et étagères est adjacente aux deux chambres. L'eau chaude pour les deux salles de bains est fournie par une pompe à chaleur à air écologique.
Salon:
Salon confortable au centre de la maison avec un poêle à bois. Le salon donne accès à la cuisine, à la chambre du bas, à la salle de bains et à la cage d'escalier qui est équipée d'une unité de climatisation. De grandes portes françaises s'ouvrent du salon sur la cour arrière adjacente à la passerelle couverte.
Cuisine / salle à manger:
La cuisine a de vastes plans de travail en bois massif disposés en L et un îlot, le tout sur des armoires équipées de portes en chêne peint. L'équipement comprend un four électrique / micro-ondes / grill, une cuisinière à gaz, un réfrigérateur / congélateur, un lave-vaisselle et un évier double et il y a un grand espace de rangement dans une unité de coin et sous les plans de travail. La salle à manger prend une table pour 6/8 et au-delà, il y a un coin salon confortable avec un espace pour un canapé 3 places, une table basse et deux fauteuils. La porte d'entrée donne sur la cour sud tandis que deux grandes portes-fenêtres donnent accès à la passerelle couverte autour de la maison, à la cour de la cuisine et à l'escalier en colimaçon menant à la terrasse.
Buanderie séparée:
Nouvelle machine à laver et espace pour le stockage du matériel de nettoyage et de blanchisserie.
Extérieur:
Au-dessus de la cuisine une terrasse sur le toit avec vue sur le Canigou. Au rez-de-chaussée, il y a un coin salon couvert carrelé et une terrasse entourant la maison. Le jardin est en pelouse et il y aurait beaucoup d'espace pour une piscine ou d'autres dépendances. Une alimentation en eau extérieure (gratuite) canalisée depuis le village entre dans un réservoir de 300 litres pour arroser le jardin.
Studio / Atelier / Maison d'été:
Il y a un atelier en bois qui peut également servir de couchage supplémentaire dans le jardin, et il y a de la place pour d'autres dépendances sous réserve de permis de construire.
Directions:
Attention, pour accéder à la maison, vous garez dans une petite ruelle à 200 mètres de la maison et descendez le chemin. Le portail arrière donne accès au jardin. Sinon, garez-vous dans le village et marchez 400 mètres le long du chemin jusqu'à la porte d'entrée. Il n'est pas possible de conduire directement dans le jardin.
Installations locales:
Maureillas a une boulangerie, une crèche et une école primaire, un petit supermarché, une boucherie, une pharmacie, une pizzeria à emporter, deux bars et deux restaurants. De plus grands supermarchés, des restaurants, des bars et un plus grand choix de magasins se trouvent à Céret ou Le Boulou, tous deux à moins de 10 minutes en voiture. Perpignan est une belle ville cosmopolite à 30 minutes en voiture de Maureillas avec des cinémas, des théâtres, des marchés et un large éventail de boutiques et de musées. Un service de bus fréquent relie le village à Céret et Perpignan.
La région:
Village traditionnel français d'environ 3000 habitants, Maureillas se trouve dans la vallée la plus méridionale de la France et est idéalement située pour profiter de tout ce que la magnifique région ensoleillée des Pyrénées Orientales a à offrir. Abritant la plus grande industrie viticole d'Europe, les fermes locales se spécialisent également dans la production de cerises, de pêches, d'abricots et de kiwis. Marche et randonnée, VTT, baignade (soit au Lac de Saint Jean à proximité, soit sur de belles plages de sable méditerranéennes comme Argelès et Le Racou à seulement 30 minutes en voiture), tennis, sports nautiques, ski (stations de ski locales à Font Romeu et Les Angles sont à seulement une heure et cinquante minutes) et de nombreuses autres attractions sont facilement accessibles. La charmante ville voisine de Céret possède un musée d'art moderne renommé (Picasso, Chagall et Dufy, entre autres, a travaillé dans la ville), un marché animé le samedi et des festivals de rue toute l'année.
S'y rendre:
Les aéroports locaux sont Perpignan (40 minutes), Gérone (1 heure), Barcelone (2,25 heures), Béziers (1h30), Carcassonne (1h30) et Montpellier (2 heures) en voiture et les trains TGV à grande vitesse vont directement à Perpignan depuis Paris, Lille et Barcelone. L'accès à l'autoroute A9 (de Montpellier à Barcelone) est à moins de 10 minutes au Boulou.