Résumé

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• Taille de la propriété: 120 sqm
• Année de construction: 1970

• Exposition sud
• Superbe emplacement
• Vaste parking
• Revenus locatifs possibles
• Location de canoës et kayaks
• Nager de chaque côté de la rivière
• Ski Resort at La Mont- Dore
• Camping local
• Marche et randonnée
• Village traditionnel, petit et calme

Détails

La maison.
Une jolie maison construite dans les années 1970 en pierre du pays par la commune de Villeneuve d Allier.
La maison est située dans un espace naturel d'une beauté exceptionnelle, classé au patrimoine de l'UNESCO, faisant partie d'un lotissement en rangée de 8 propriétés entourées d'un terrain appartenant et entretenu par le lotissement. La maison, n° 2, comprend trois étages, env. 120 m² de surface habitable et bénéficie d'un nouveau toit il y a 10 ans.

En entrant dans la maison, dans un couloir, sur la droite il y a une nouvelle cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, four et hotte avec de nombreuses d'espace de rangement. Au même niveau, un grand salon/salle à manger avec un insert au feu de bois. La fenêtre pleine largeur offre une magnifique vue panoramique le long des Gorges de l'Allier, jusqu'au château et à l'église de St Ilpize, réunis en position élevée à cheval sur un affleurement volcanique, magnifiquement éclairé la nuit.

L'étage supérieur (Mezzanine) comprend une grande chambre et une salle de bain séparée avec douche, toilettes et lavabo récemment installés.

L'étage inférieur de la maison comprend une grande chambre, actuellement aménagée avec un lit double. lit et lits superposés.

La salle de bain comprend une douche dans la baignoire, des toilettes et un lavabo. Plus à l'arrière se trouve une grande cave/débarras utile.

L'étage inférieur de la maison mène au terrain communal à l'arrière de la maison.

Un parking adéquat existe aux deux extrémités du chemin privé.

Le village
Villeneuve-d-Allier est une commune du département de la Haute Loire dans le centre-sud de la France. 300 habitants. C'est un village traditionnel, calme, préservé et qui n'a pas été dépassé par le tourisme. La Boulangerie attire la clientèle des villages alentours.

Le territoire
La Haute Loire est l'un des 4 départements qui composent la région Auvergne. Elle est connue pour ses chaînes de montagnes et ses volcans endormis. Il y a beaucoup à voir, à faire et à explorer : activités de plein air, randonnées, canoë pour explorer les églises romanes, les villes et les villages. Plats et produits alimentaires locaux, spécialités et délices gastronomiques en font un endroit idéal pour déguster la cuisine locale.

Brioude est la ville la plus proche, à 13 km, accessible par une route sinueuse qui suit la vallée de la rivière, offrant tout le nécessaire. , y compris un marché animé et une basilique romane.