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Résidence unique. 50000 m2 + dans le parc national

K,  Lubelskie,  Pologne
€111 111

Résumé

  • bedrooms 6
  • bathroom 2
  • Taille de la propriété: 1 sqm
  • Taille du terrain: 5 sqm
  • Année de construction: 2017
  • résidence
  • forêt
  • rural
  • luxe
  • parc national
  • les terres agricoles
  • rivière

Détails

Résidence unique dans un emplacement forestier pittoresque - directement du propriétaire - 210 000eur. (sous réserve de négociations raisonnables).

* Internet rapide et stable jusqu'à 60 Mbits
* Alarme / Surveillance 24/7.
* Route d'accès durcie, déneigée en hiver.
* Finition de haute qualité.
* Tuiles en céramique.
* A proximité des écoles et des commerces.
* Le plus haut niveau d'efficacité énergétique (triple vitrage dans les fenêtres et portes, automatisé chauffage + chauffage au sol)

Une résidence confortable, économe en énergie toute l'année dans un quartier pittoresque (Projet: SENDOM - MEDIUM MANOR HOUSE I, modifications de conception: balcon 3x plus grand, terrasse 2x plus grande), directement relié à plus de 1000 ha de forêts (parc paysager Nadwieprzański) et à quelques pas de la rivière (dont 10 000 m2 + terrain au bord de la rivière), à 20 minutes de Lublin.

Terrains proposés: 70/3 ( 32 800m2), 70/2 (6100m2), 58 (2400m2), 59 (9500m2)

* Possibilité d'acheter la maison elle-même sur un terrain principal (70/3) ou avec un terrain adjacent ( 70/2), sans parcelles au bord de la rivière - prix négociable.
Le le bâtiment est fabriqué selon les normes les plus élevées d'économie d'énergie. Au rez-de-chaussée il y a: une chambre, un salon et une cuisine (33m2) avec lave-vaisselle intégré, réfrigérateur, four à convection / micro-ondes et cuisinière à gaz avec un grand four, salle de bains (douche avec hydro-massage), chaudière chambre (Kostrzewa Mini Bio 20kW) et un garage actuellement aménagé en atelier (24m2). Dans le salon, relié à une cuisine américaine, il y a une place pour une grande table familiale placée près de la porte du balcon donnant sur la terrasse. La cheminée située dans le salon est non seulement superbe, mais offre également une chaleur agréable les soirs d'hiver.

Le premier étage est une zone nuit - 3 chambres - dont une avec sortie sur un balcon de 16m2 donnant sur la forêt à l'ouest. La conception comprend une grande salle de bain confortable avec une baignoire spa avec hydromassage, 3 chambres (24m, 10m et 38m carrés). La maison est économe en énergie, 25 cm de laine minérale de verre dans les murs et le toit (y compris le grenier), triple vitrage dans toutes les fenêtres et portes, chauffage entièrement automatique, sol au rez-de-chaussée, coûte moins de 500eur par an avec chauffage eau (chauffage avec un four moderne qui fonctionne sur des éco-pelets avec le plus haut standard écologique BAFA), grâce auquel les coûts d'exploitation ne seront pas une lourde charge sur le budget du ménage.

La parcelle a une superficie de 40 000m2, dont deux parcelles, toutes deux avec la possibilité de construire des bâtiments supplémentaires d'env. 50 m2 et plus de 500 m2 sur des fondations existantes marquées sur les plans + 10 000 m2 au bord de la rivière de parcelles agricoles (possibilité d'ériger de petites structures comme une tonnelle). Une aire de jeux sécurisée et clôturée pour les enfants se trouve à côté de la maison. La parcelle est directement attachée à plus de mille hectares de forêts du parc paysager Nadwieprzański et est proche de la rivière, ce qui vous permet de profiter des beaux phénomènes naturels et de l'air pur toute l'année.

La maison est située à moins de 2 km des écoles et de Milejów, des commerces et des communications, à 20 minutes de Lublin et à 10 minutes de Lęczna. Achat possible entièrement meublé. En outre, la parcelle dispose d'un observatoire astronomique avec un toit mobile télécommandé et une cave de jardin d'environ 15m2.
La maison dispose en outre d'un permis pour fonctionner comme un bâtiment offrant des services touristiques et de loisirs (cat. XlV ).

La propriété est sécurisée avec un système de surveillance et d'alarme 24/7, Internet rapide et stable jusqu'à 60mbit.

Lieu

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