Résumé

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• Taille de la propriété: 300 sqm
• Taille du terrain: 28000 sqm
• Année de construction: 1980

• détaché, sans voisin
• accès direct depuis la route principale et l'autoroute
• emplacement du pays
• terrain et écuries
• monuments touristiques à proximité
• situé dans un environnement naturel
• approvisionnement en eau indépendant et illimité
• finca espagnole, ferme
• style de vie espagnol authentique
• opportunité de visa d'or

Détails

Fantastique opportunité commerciale ou propriété à usage privé à 20 km de Ciudad Rodrigo, à 70 km de la capitale Salamanque et à 40 km de la frontière portugaise.
Actuellement fonctionnant comme une auberge avec un restaurant et un bar. il a tous ses papiers et licences à jour. récemment rénové et prêt à démarrer dès le premier jour car tout l'équipement nécessaire est inclus dans le prix et reste dans la propriété.

Pour un usage privé, cette propriété est un excellent chalet ou une escapade à la campagne. Il a tout l'espace dont vous avez besoin pour une grande famille à 3 km du village le plus proche où vous trouverez des magasins, des supermarchés, une école, une pharmacie, une piscine, des bars et des restaurants. universités de la ville de Salamanque à 70 km.

En tant qu'entreprise, elle a beaucoup de possibilités car la propriété dispose de 28 000 mètres carrés de terrain. Il y a des entrepôts de 150 mètres qui sont sur les plans du bâtiment et peuvent être utilisés pour agrandir ou pour construire tout ce que vous avez à l'esprit. Idéal pour monter des tentes pour les célébrations, mariages et événements. projets comme campings avec mobil-homes ou création de petites unités de maison pour la location de longue durée aux travailleurs car il y a un projet d'exploitation minière à 8 km de la propriété.

En tant que propriété privée ou maison, vous aurez beaucoup d'espace et sera entouré par la nature mais toujours proche de tout ce dont vous avez besoin. il y a une écurie à l'arrière du terrain pour savoir si avoir des animaux est dans votre intérêt. Il y a beaucoup de terrain pour un court de tennis, un terrain de football, une grande piscine ..

La superficie totale construite s'élève à 300 mètres carrés + 150 mètres d'écuries et d'entrepôts. Il y a 14 chambres, 8 au premier étage et 6 en bas. La propriété dispose d'un bar et d'une cuisine industrielle avec un grand réfrigérateur. La cuisine a été récemment rénovée, une belle pièce de rangement, une salle à manger, une aire de jeux intérieure et extérieure pour les enfants, une véranda, une grande terrasse extérieure, un bureau, un garage pour 8 voitures et une grande fontaine d'eau pouvant être utilisée comme piscine. Il y a beaucoup de places de parking et un accès facile.

Il y a un approvisionnement en eau privé, donc pas de frais d'eau, la taxe foncière annuelle est de 800 €, les frais de ramassage des ordures pour une entreprise 300 € en mai et 150 € en octobre. en tant que maison privée, cela tomberait à 50 € et 25 €. il y a un système de chauffage central qui aurait besoin d'être mis à jour, la climatisation chaude et froide et un réservoir de gaz des bouteilles de gaz peuvent être utilisés à la place du réservoir.
Certains projets intéressants à proximité sont le train à grande vitesse de Barcelone au Portugal avec un arrêt à 3 km et un projet minier à 8 km qui ferait bouger l'économie de cette zone avec de nombreuses opportunités de travail. quel que soit votre intérêt, vous avez l'espace pour le faire ici.

Si vous cherchez un moyen facile d'obtenir une résidence en Espagne, c'est votre chance car l'Espagne donne la résidence aux personnes qui achètent une propriété 500.000 € et plus. Le processus est simple et direct.

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