Résumé

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• Taille de la propriété: 387.10 sqm
• Taille du terrain: 5769 sqm
• Année de construction: 2009

• Conception architecturale
• Construit en pierre selon les spécifications les plus élevées
• A la possibilité d'être hors réseau grâce à l'utilisation de l'énergie solaire
• Sécurisé par des murs en pierre et des portails électriques
• Une conception originale du Quercy
• Chauffage au sol et climatisation à commande climatique
• Plans disponibles pour une extension de 2 étages
• Solives et poutres de plafond en chêne
• Salon élégant à aire ouverte
• Cuisine entièrement équipée et buanderie.

Détails

Une magnifique maison au coeur d'un magnifique village historique de la Dordogne

698 000 €

* CETTE PROPRIÉTÉ INCROYABLE a la possibilité d'être complètement hors réseau par des panneaux solaires photovoltaïques si nécessaire , adapté aux plates-formes de suivi existantes.*


Le manoir, construit en 2009, est une conception individuelle construite selon les spécifications les plus élevées de toutes les maisons de la région et au-delà. Situé sur environ 1,5 acres avec approbation de planification pour une extension de 2 étages avec cheminée, branchements électriques et eau. Cette propriété offre un potentiel de développement ultérieur sur le terrain.

À l'intérieur, il y a un espace de vie climatisé. C'est une très belle maison prête à emménager directement. Un intérieur impeccable avec un grand salon/salle à manger et une cuisine décloisonnés, une autre buanderie, un séjour/chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing, WC et hall menant à une salle à manger couverte donnant sur une vaste terrasse et des jardins .

L'escalier en chêne construit sur mesure mène à 2 autres grandes chambres avec salle de bains et placards intégrés, la salle de bains principale dispose d'une baignoire jacuzzi.

Un autre espace bureau peut être converti en une 4ème chambre si nécessaire. L'étage a un parquet en chêne partout et une climatisation/chauffage inversé.

Le salon au rez-de-chaussée a un magnifique sol en pierre partout, il est équipé d'un chauffage ou d'un refroidissement par le sol à température contrôlée, ce qui rend cet espace à une température parfaite pendant les étés chauds et pendant les mois d'hiver les plus froids. .
Le plafond en bois de chêne, avec solives et poutres, ajoute de la chaleur et une ambiance traditionnelle.

Le confortable coin salon dispose d'un sol en pierre avec effet climatique sous le sol, d'une impressionnante cheminée fonctionnelle construite sur mesure. Les poutres apparentes et les caractéristiques du plafond en bois dans toute la zone créent un effet chaleureux et magnifique, une baie vitrée coulissante avec stores électriques, qui donne sur la terrasse avant et les jardins.

La superbe cuisine entièrement équipée avec le travail -îlot central, une cuisinière en fonte 'Godin' avec four double fonctionnant au gaz et à l'électricité.
La cuisine moderne en hêtre a beaucoup de rangement, lave-vaisselle intégré, évier double.
L'évier et les plans de travail sont en granit noir, il y a de nombreux points d'électricité autour de la zone.

Une buanderie spacieuse entièrement fonctionnelle, un grand placard, les deux fenêtres avec une rampe en fer pour plus de sécurité .
La propriété offre de nombreuses autres caractéristiques avec tant d'attention portée aux détails qui attireront l'acheteur averti à la recherche d'une maison de haute qualité en Dordogne dans une région rurale, sûre et magnifique de France.
L'extérieur de la la propriété est sécurisée par des portails électriques et une caméra - Le périmètre de la propriété est entouré de beaux murs en pierre incurvés, avec une sécurité supplémentaire de clôtures en bois.

Les jardins sont aménagés pour un entretien minimal, l'allée est complétée par pierre locale balayant l'île attrayante. Un grand parking pour de nombreux véhicules et un grand garage double.

Cette maison spéciale est construite principalement en pierre locale de la région, la conception complète le style du village historique avec les superbes conceptions de toit, les gouttières anciennes et les caractéristiques qui sont authentiques de la région et du village.

L'extérieur de la propriété est accessible par une arche menant à une grande terrasse somptueuse en pierre naturelle bordée d'une balustrade ornementale. Cette impressionnante terrasse mène à un grand jardin et offre des vues spectaculaires, Saint-Laurent-Les Tours, de jour comme de nuit.

Un éclairage extérieur étendu est placé dans la balustrade et autour de la propriété et sur au sommet des portes, offrant une sécurité et une ambiance supplémentaires.

Ce manoir est unique dans la région, capturant avec soin et sensibilité les styles authentiques et la culture française.

Un magnifique club de golf à distance de marche et un restaurant renommé étoilé Michelin Les Trois Soleil est à quelques minutes

La prise moderne est visible à l'intérieur où l'espace ouvert et le décor sont exceptionnels. Le magnifique espace extérieur avec une vue imprenable... Un paradis rural ! Une maison prête à entrer!

Les vidéos ci-dessous présentent cette magnifique maison et montrent les environs et les promenades locales :
youtu.be/U373NDrFmhI
youtu.be/oLENv9QSXoY

Le Manoir a un potentiel d'installation d'énergie solaire permettant à cette propriété de fonctionner complètement hors réseau si nécessaire.


Brochure

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