Résumé

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• Taille de la propriété: 145 sqm
• Année de construction: 1990

• Spacieux appartement de campagne
• Des vues magnifiques partout
• Entouré de paysages idylliques
• Balcon enveloppant
• Emplacement central mais calme
• Deux chambres doubles de bonnes dimensions
• Deux salles de bains
• Cuisinière Aga à bois typique dans la cuisine, fournit également le chauffage ; chauffage central au gaz aussi
• Propre garage
• Ascenseur dans l'immeuble

Détails

Ceci est un grand appartement avec une vue imprenable. Il s'agit d'un appartement spacieux et bien proportionné de deux chambres et deux salles de bains avec garage dans le centre de Montella, province d'Avellino en Campanie, dans le sud de l'Italie.

Montella est une petite ville entourée d'une belle campagne, dans la Parc Régional Monti Picentini (Parco Regionale Monti Picentini). C'est une ville semi-rurale à flanc de colline, célèbre pour la production de châtaignes.

Loin des sentiers touristiques habituels mais à proximité de Naples, Salerne, Pompéi et de la côte amalfitaine. Il est également à seulement deux heures de Bari, trois heures de Rome.

D'autres lieux d'intérêt locaux sont Verteglia (retraite de montagne avec restaurants), Monte Terminio (retraite de montagne), Lago Laceno (où vous pouvez passer la journée à Lacenolandia, visiter le lac ou skier en hiver) et Atripalda (dégustation de vins sur l'une des routes des vins locaux).

Montella possède de nombreuses commodités locales, y compris d'excellents restaurants, bars et glaciers -les salons de crème, les magasins familiaux comme les supermarchés locaux, les boulangeries, les épiceries vertes, les épiceries fines et les pâtisseries (pasticcerie). Il y a encore plus de commodités autour de Montella, dans les villages et villes voisins, à une courte distance en voiture. Il dispose également d'un parc local "La Villa" (Parco Pubblico Villa C e E De Marco), de laveries, de banques, d'un bureau de poste et d'un marché hebdomadaire le jeudi matin. Les produits locaux sont absolument incomparables. Il dispose désormais également de deux grands supermarchés juste à l'extérieur, à la porte de la ville.

L'appartement ferait une merveilleuse retraite à la campagne mais à seulement environ une heure en voiture de la plage la plus proche. C'est une maison idéale, une maison de vacances ou une maison de réinstallation pour toute personne souhaitant déménager ou revenir en Italie après son absence.

L'appartement lui-même est situé dans un immeuble moderne, avec ascenseur, construit dans le milieu des années 1990. Il bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes et est parfaitement orienté pour vous garder au frais pendant les étés chauds et au chaud pendant les hivers froids. Montella, étant à une hauteur d'environ 500 m au-dessus du niveau de la mer, connaît toutes les saisons. Le bâtiment lui-même est très central mais dans un quartier très calme.

C'est l'un des nombreux appartements du complexe, cependant, c'est l'un des neuf appartements, répartis sur quatre étages (rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisièmement) dans ce bâtiment particulier. L'appartement est au deuxième étage. L'entrée se fait par une poignée de marches ou une rampe d'accès facile, par la porte d'entrée principale dans une zone commune. Ici, vous pouvez utiliser l'ascenseur ou les escaliers pour accéder à la large porte d'entrée de l'appartement. Alternativement, vous pouvez vous garer sous l'immeuble, dans le garage, au sous-sol et prendre les escaliers ou l'ascenseur jusqu'à la porte d'entrée de l'appartement.

L'appartement est de plain-pied. Vous y entrez par la porte d'entrée dans un grand couloir. Toutes les pièces donnent sur le large couloir et sont orientées vers l'extérieur à l'exception du garde-manger / débarras.

Il dispose d'un balcon presque entièrement enveloppant. La seule pièce qui ne donne pas sur celle-ci, le salon-salle à manger, possède son propre balcon.

L'appartement a des fenêtres et des portes en bois à double vitrage partout et tous sauf un ont des extérieurs en aluminium. volets. Le sol est carrelé.

La cuisine est de bonne taille, avec beaucoup d'espace pour une table à manger. Il y a une vue magnifique depuis la fenêtre et il y a une porte qui mène au balcon enveloppant. Il dispose d'un poêle à bois ainsi que d'une plaque de cuisson au gaz. Le chauffage est également soit au bois, soit au gaz de ville. La chaudière est récente.

La chambre principale est grande, mesurant environ 6m sur 4m. Il peut facilement accueillir un lit de taille Super-King. Elle dispose actuellement d'un grand lit double avec un joli cadre de lit en fer forgé, d'armoires avec beaucoup d'espace de rangement, de deux commodes, de deux armoires latérales et d'un coin salon.

La deuxième chambre est également une chambre double bien proportionnée. chambre à coucher. Il dispose actuellement d'un petit lit double avec cadre de lit en bois, d'une armoire de rangement, d'une table de chevet et d'une commode.
Les deux chambres ont des portes-fenêtres donnant sur le balcon enveloppant avec vue.

La salle de bain familiale comprend actuellement une douche, un lavabo et des toilettes. Vous pourriez facilement réintroduire un bidet et une baignoire avec douche de tête (sa disposition précédente). La deuxième salle de bain a un wc et sert actuellement de buanderie, avec un évier et une machine à laver. Cela pourrait être reconfiguré pour être une salle de bain complète ou une salle de bains privative à la chambre principale.

Le salon-salle à manger est un autre grand espace d'environ 4,7 m sur 7,8 m et n'est actuellement pas utilisé pour son meilleur avantage (a été conservé pour un usage plus formel). Il dispose également actuellement d'une petite zone réservée aux couchages pour un invité de courte durée. La salle peut très facilement être mise à jour et utilisée quotidiennement. Il y a beaucoup d'espace pour une salle à manger et un coin salon dédié. Une grande table, un buffet et une suite de trois pièces conviendraient facilement. La chambre a des portes-fenêtres donnant sur son propre balcon d'environ 4 m sur 1,7 m, avec une vue imprenable sur la vallée. la cuisine pour un accès facile.

Cet appartement est livré avec un grand garage, situé au sous-sol de l'immeuble et actuellement utilisé pour entreposer le bois.

Il s'agit d'un Appartement italien, qui a besoin d'un peu de travail mais une fois fait pourrait être absolument parfait. Il est même possible de changer la disposition pour augmenter le nombre de chambres à trois; ou bien avoir une cuisine ouverte, un salon-salle à manger.

Il y a des magasins de bricolage, des magasins de meubles et même un magasin Ikea dans un petit rayon de Montella, pour aider à la rénovation.
< br />Juste pour ajouter, les Montellese sont de grands fans de vélo de montagne et d'activités de plein air et bien sûr, ils ont aussi leur juste part de fête !

L'appartement est propre et prêt à vendre ; il n'a pas de chaîne; vendu dans l'état, c'est-à-dire avec (presque tous) les meubles ; toutes les mesures sont approximatives ; le prix reflète l'état de l'appartement; visite disponible sur arrangement préalable de juin à septembre 2023 environ.