Résumé

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• Taille de la propriété: 850,70 sqm
• Taille du terrain: 3062 sqm

• Annexe supplémentaire de 3 chambres à convertir

Détails

Description de la propriété
Cette villa d'hôtes de luxe dispose de 6 chambres spacieuses avec 6 salles de bains, 2 salles de bains privatives, située au cœur du centre du Portugal, à quelques minutes d'Arganil. Avec de nombreuses vérandas pour se détendre et admirer la vue ou nager dans la luxueuse piscine à débordement. Il y a une salle de jeux et un bar qui s'étend sur toute la longueur de la maison et s'ouvre sur la piscine. Près d'une plage de la rivière Blue Flag, de restaurants et de bars. Cette maison a le cadre idéal pour des événements et des vacances. Il y a une annexe supplémentaire à aménager en maison d'amis ou en chambres supplémentaires. Il y a 2 entrées séparées avec 3 062 m² de terrain, comprenant des arbres fruitiers et un puits.

Caractéristiques …
Maison 512,50m²
6 Chambres
6 Salles de bains
Terrain 3,062m²
Garage
Annexe Supplémentaire 338, 20m²
3 chambres 1 salle de bain
Possibilité de conversion
Garage 3 voitures
Surface totale construite 850,70m²
Salle de jeux
Bar
Terrasses< br />BBQ Espace repas extérieur
Piscine à débordement
Bien

En détail…
Cette propriété exquise a 2 entrées séparées. L'entrée principale de la maison d'hôtes se fait par le haut de la propriété avec une aire de stationnement depuis la route et un accès à un garage pour 1 voiture. L'entrée piétonne vous mène à travers une zone pavée avec des plantes et des fleurs nécessitant peu d'entretien jusqu'à la grande porte d'entrée moderne. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand plafond voûté avec des carreaux effet bois partout. A votre droite, vous avez deux chambres spacieuses, une en-suite, avec une douche à l'italienne. Tout est lumineux et aéré avec les hauts plafonds et la multitude de fenêtres et de portes vitrées partout. Les plafonds ont de belles corniches et moulures ornées partout. L'attention portée aux détails dans toute cette propriété est définitivement luxueuse et impressionnante. À gauche du hall d'entrée se trouve le grand salon spacieux avec feu ouvert menant à la salle à manger formelle, à la fois avec des détails de plafond et des lustres pour compléter l'ambiance luxueuse des pièces. Il y a des portes menant des deux pièces à une véranda, offrant de nombreux coins salons et des options pour profiter de la vue magnifique et des environs.

Il y a une salle de bain moderne au rez-de-chaussée, une buanderie et une superbe cuisine moderne avec des portes vitrées donnant sur le balcon donnant sur la piscine. La cuisine dispose de nombreux rangements, avec une plaque vitrocéramique 5 plaques et un four double. Cette cuisine améliorée très spacieuse avec de superbes armoires bleues du sol au plafond offre un grand espace de rangement. Avec une grande île pour la zone de préparation et des sièges supplémentaires, il est parfait pour les réceptions et les événements, ou tout simplement pour une famille.

Les escaliers en bois sinueux avec des détails de carreaux en miroir mènent au dernier étage. Où il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une grande salle de bains avec baignoire et un balcon fermé avec de superbes carreaux modernes en noir et blanc, que l'on peut voir sur toutes les vérandas et balcons, donnant un clin d'œil moderne au carrelage portugais et améliorer cette propriété avec une sensation très moderne, ainsi que des vues sur les environs. Cette véranda est le coin parfait pour s'asseoir et se détendre avec votre livre préféré. Il y a de grandes fenêtres dans toutes les pièces, laissant entrer beaucoup de lumière et encadrant le paysage en constante évolution.

De la véranda extérieure, des escaliers mènent au barbecue extérieur et à la salle à manger. C'est aussi là que se trouve l'annexe. La partie inférieure de la maison a une grande véranda enveloppante menant à la grande piscine à débordement de 10x5m. Il y a une table de billard, un coin repas et un bar au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain pour un accès rapide depuis la piscine. C'est l'espace de divertissement idéal avec une cheminée à foyer ouvert pour profiter des froides nuits d'hiver. La piscine est entièrement pavée, avec suffisamment d'espace pour de nombreuses chaises longues avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

La porte du bas s'ouvre sur le niveau inférieur de la propriété menant à l'annexe qui doit actuellement être rénovée et peut être transformée d'une maison de 3 chambres et 1 salle de bain en 3 chambres toutes avec salle de bains ou une 5 chambres supplémentaires à ajouter à la maison principale qui peut ensuite être convertie en un hôtel de charme. Il y a aussi un garage pour 3 voitures qui s'étend sur toute la longueur sous l'annexe. Le garage sera nettoyé, nettoyé et peint mais sa conversion nécessiterait un projet avec le conseil, mais pourrait être une option future si plus de logements sont nécessaires. Le jardin inférieur a de nombreux arbres fruitiers et des zones ombragées, avec un puits d'eau et un réservoir avec de l'eau pompée de la rivière voisine.

La maison a été entièrement rénovée avec de nouvelles installations électriques, plomberie, chauffage central au diesel, nouveau toit et double vitrage partout. La maison a l'électricité, l'eau et les égouts. Une nouvelle chaudière super efficace avec 3 panneaux solaires pour l'eau chaude qui se connecte à l'électricité s'il n'y a pas assez de solaire pour le chauffage. Tous les agencements et installations sont inclus, les propriétaires sont ouverts aux négociations pour les meubles en tant qu'accord séparé.

Emplacement…
Cette propriété est située dans la petite paroisse de Secarias dans la municipalité d'Arganil au centre du Portugal. La maison est à quelques minutes de la plage de la rivière Cascalheira, qui a reçu la "QUALITÉ DE L'OR 2020", est l'une des meilleures plages fluviales de la région avec de superbes restaurants et bars. Le pont roman sur la plage de la rivière montre la riche culture de la région et mène aux magnifiques paysages et environs. Cette partie du Portugal est parfaite pour ceux qui veulent s'éloigner de tout pour profiter de la paix et de la tranquillité, ou même pour les aventuriers en plein air avec de nombreuses activités, comme la randonnée, le kayak, le vélo tout-terrain ou la moto.
< br /> La ville la plus proche avec supermarchés, banques et toutes commodités est Arganil qui se trouve à 6 minutes. Coimbra, la troisième plus grande ville est à moins d'une heure de route. Porto est à environ 2 heures de route, Lisbonne étant à environ 2 heures et demie.

C'est vraiment une propriété magnifique avec tant d'options et à ne pas manquer !