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Maison de campagne française traditionnelle

Roumazières-Loubert,  Nouvelle-Aquitaine,  France
£260 000
Front view of house. Front view of house.
Front view of house.
Master bedroom above the main section of the house. Master bedroom above the main section of the house.
Master bedroom above the main section of the house.
As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms. As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms.
As the space is very large there is the opportunity to divide the space up into several bedrooms.
Master bedroom leads onto a spacious study area. Master bedroom leads onto a spacious study area.
Master bedroom leads onto a spacious study area.
Study view from minstrel gallery. Study view from minstrel gallery.
Study view from minstrel gallery.
Minstrel's gallery. Minstrel's gallery.
Minstrel's gallery.
Large hallway with character tiles. Large hallway with character tiles.
Large hallway with character tiles.
Hallway leading to main bathroom and large living area. Hallway leading to main bathroom and large living area.
Hallway leading to main bathroom and large living area.
Living room with inglenook fireplace and traditional beams. Living room with inglenook fireplace and traditional beams.
Living room with inglenook fireplace and traditional beams.
Spacious lounge and dining room with traditional features. Spacious lounge and dining room with traditional features.
Spacious lounge and dining room with traditional features.
Traditionally beamed dining area. Traditionally beamed dining area.
Traditionally beamed dining area.
A well equipped kitchen. A well equipped kitchen.
A well equipped kitchen.
Double doors leading from the kitchen into the terraced area. Double doors leading from the kitchen into the terraced area.
Double doors leading from the kitchen into the terraced area.
Spacious utility room. Spacious utility room.
Spacious utility room.
Further bedroom with en-suite facilities. Further bedroom with en-suite facilities.
Further bedroom with en-suite facilities.
Third bedroom with en-suite. Third bedroom with en-suite.
Third bedroom with en-suite.
Further bedrooms give the options to rent out. Further bedrooms give the options to rent out.
Further bedrooms give the options to rent out.
Large family bathroom with an over bath shower and double sink area. Large family bathroom with an over bath shower and double sink area.
Large family bathroom with an over bath shower and double sink area.
En-suite leading off bedroom 3. En-suite leading off bedroom 3.
En-suite leading off bedroom 3.
En suite shower room leading off bedroom 2. En suite shower room leading off bedroom 2.
En suite shower room leading off bedroom 2.
A separate house has been set up as an old English pub area. A separate house has been set up as an old English pub area.
A separate house has been set up as an old English pub area.
The house is detached form the main house and has its own garden to the front. The house is detached form the main house and has its own garden to the front.
The house is detached form the main house and has its own garden to the front.
A living area leads to an upstairs. A living area leads to an upstairs.
A living area leads to an upstairs.
The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex. The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex.
The entertainment area has the opportunity to convert to an sepereate gite or annex.
Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted. Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted.
Two rooms downstairs lead to an area upstairs which could be converted.
The detached house has its own garden area. The detached house has its own garden area.
The detached house has its own garden area.
Double doors lead from the kitchen into the terraced area. Double doors lead from the kitchen into the terraced area.
Double doors lead from the kitchen into the terraced area.
Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area. Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area.
Terraced area with electricity and running water, gives rise to a fun BBQ area.
Lawned areas Lawned areas
Lawned areas
Bridge covered a stream which runs through the garden. Bridge covered a stream which runs through the garden.
Bridge covered a stream which runs through the garden.
Rear lawn. Rear lawn.
Rear lawn.
Birds eye view of a well maintained garden area. Birds eye view of a well maintained garden area.
Birds eye view of a well maintained garden area.
Side lawns leading through the landscape. Side lawns leading through the landscape.
Side lawns leading through the landscape.
Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another. Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another.
Stone features hug the traditional steps leading from one layer of the garden to another.
A working well is useful in the hot dry months. A working well is useful in the hot dry months.
A working well is useful in the hot dry months.
A rear view of the main house. A rear view of the main house.
A rear view of the main house.
A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep. A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep.
A well stocked fishing lake allows for the keen angler to switch off on their doorstep.
Extensive lawns. Extensive lawns.
Extensive lawns.
Out buildings allow for work spaces to be utilized. Out buildings allow for work spaces to be utilized.
Out buildings allow for work spaces to be utilized.
Outbuildings leading to garage area. Outbuildings leading to garage area.
Outbuildings leading to garage area.
A very well stocked weather proof log store is easily accessible. A very well stocked weather proof log store is easily accessible.
A very well stocked weather proof log store is easily accessible.

Résumé

  • bedrooms 3
  • bathroom 3
  • Taille de la propriété: 165 sqm
  • Taille du terrain: 1 Hectares
  • Année de construction: 1800
  • Maison de caractère.
  • Toutes les caractéristiques originales.
  • Chauffage central.(fioul)
  • Grand poêle à bois dans le salon.
  • Beaux jardins et étang avec poissons.
  • Gîte indépendant, aménagé en bar.
  • Le chalet a un grand potentiel pour un gîte.
  • Hameau calme et paisible, bons voisins.
  • Route calme entrant et sortant du hameau.
  • Bon accès Internet disponible.

Détails

Une maison de campagne typiquement française, située dans un petit hameau calme à la périphérie de Roumazières-Loubert, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'évader à la campagne, tout en restant à proximité de nombreuses commodités.

La propriété d'époque typique d'environ 1873 a été soigneusement mise à jour et bien entretenue, conservant les caractéristiques françaises d'origine. Il a été très apprécié et mis à jour par l'occupant actuel, qui est constructeur de métier.

Une maison de campagne traditionnelle de 3 chambres, dans la région pittoresque des Terres De Haute Charente.
3 salles de bains et 1 salle de bains principale
Cuisine moderne bien équipée avec appareils électroménagers
Buanderie spacieuse séparée
Gaz et électricité fournis à la cuisine avec chauffage central au fioul partout
/>Grand salon/salle à manger familial avec poêle à bois
Fenêtres et portes à double vitrage
Grange/garage attenant et ateliers
Maison indépendante, actuellement utilisée pour recevoir, potentiel idéal pour vivre
Vastes jardins bien entretenus, comprenant des arbres fruitiers et un grand étang de pêche approvisionné
Accès facile aux commodités locales et aux grandes villes
Aéroports facilement accessibles - Limoges à 40 minutes, Poitiers à 60 minutes, Bordeaux à 90 minutes< br />La région a un climat très tempéré avec des hivers doux et de longs étés chauds dépassant généralement 30 à 35 degrés tout l'été
Salon familial et salle à manger

Un salon et une salle à manger spacieux disposent d'une cuisine traditionnelle cantou et poutres traditionnelles, ce qui confère à l'espace une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais. Il a accès à un couloir joliment carrelé, une salle de bains et des coins cuisine.
Cuisine et buanderie

Le coin cuisine bien équipé comprend un espace petit-déjeuner avec des portes doubles donnant sur une terrasse et une buanderie. chambre. Il a été modernisé à un niveau élevé et dispose d'une cuisinière à gaz avec des appareils électriques
Autres chambres

Deux autres chambres, toutes deux avec des installations en suite, donnent la possibilité de louer en tant que ' air b and b', ou pour fonctionner comme un bed and breakfast.


Salle de bain

Une grande salle de bain carrelée familiale contient une douche dans la baignoire avec un spécieux zone abritant des installations à double évier. Plus loin, des salles d'eau privatives s'étendent vers les petites chambres, leur donnant la possibilité d'être autonomes si vous le souhaitez.
Granges, atelier et dépendances

Les granges attenantes donnent naissance à un garage ou atelier spacieux. zones. Un magasin de bois bien approvisionné offre un espace sec et abrité pour les brûleurs de la maison principale et de la petite maison individuelle.
Porte de la cuisine donnant sur le coin salon extérieur et les jardins

Le patio couvert, donne de l'ombre pendant les mois chauds d'été et couvre pendant les mois les plus frais. Les points d'électricité et l'accès à l'eau courante en font un espace barbecue idéal toute l'année.

Le jardin bien entretenu est traversé par un ruisseau qui se jette dans un étang de pêche bien approvisionné. Les zones sont séparées pour le jardinier passionné qui souhaite cultiver ses propres légumes. Les arbres fruitiers bien établis donnent une abondance de pommes, poires, prunes, pêches, prunes et mirabelles.

Lieu

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