Résumé

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• Taille de la propriété: 5,520 sqft
• Taille du terrain: 23540 sqft
• Année de construction: 2008

• Accès exclusif à la mer des Caraïbes
• Jetée de 30 pieds
• Vues panoramiques sur la baie
• Style colonial antillais français
• Proximité des plages, de l'aéroport, des installations médicales
• Communauté fermée privée
• L'île des Caraïbes la plus sûre
• Plusieurs terrasses couvertes
• Espaces de vie spacieux
• Aménagement paysager luxuriant

Détails

FIDDLERS GREEN" GRENADE, ANTILLES
MECQUE DU YACHTING DES CARAÏBES DU SUD :

FRONT DE MER PROFONDE : QUAI POUR BATEAU/YACHT EN SÉCURITÉ
PORT PROTÉGÉ 30 PIED, 9,14 MÈTRES
JETÉE : BAIE ISOLÉE
RARE OPPORTUNITÉ DE PROPRE ACCÈS À LA MER DES CARAÏBES ET À L'OCÉAN ATLANTIQUE SUD DEPUIS VOTRE PORTE ARRIÈRE.

LA JETÉE DE 30 PIEDS PEUT ACCUEILLIR ENVIRON UN 9 TIRANT D'EAU 2,74 MÈTRES, NAVIRE SUR UN AMARRAGE MOYEN.
VIS POUR SABLE D'OURAGAN EN PLACE.
IL Y A UN CANAL D'ENVIRON 12 PIEDS DE 3,65 MÈTRES MENANT À LA JETÉE.
TROU D'OURAGAN SÉCURISÉ, PORT PRIVÉ

SELON GOOGLE septembre 2023
QUESTION : Quelle est l'île des Caraïbes la plus sûre pour acheter une maison :
RÉPONSE : La Grenade est considérée comme l'un des pays des Caraïbes les plus sûrs. un endroit parfait pour déménager en famille et profiter des plages de sable blanc.

POSSESSION
Possession rapide dès que les acheteurs obtiennent la licence et le règlement des propriétaires fonciers étrangers.
Photos et liens supplémentaires disponibles sur demande.

DÉTAILS DE LA MAISON
STYLE COLONIAL FRANÇAIS ANTILIEN : UTILISATION LARGE DE BOIS EXOTIQUES : PORTES FRANÇAISES :
Niché dans les collines de la paroisse de St. David's, Grenade.
Notre maison est une retraite tropicale située sur plus de 0,5 acres, 23 540 pieds carrés/ 2157 mètres carrés de jardins en pente douce menant à la mer.
Le design rappelle les Antilles françaises/traditionnelles/coloniales mais avec tout le confort moderne. Propriété d'une propreté exquise.
La cour cache discrètement la piscine de la rue et les passants cachés derrière de lourdes portes et portails de jardin en bois tropical et encadrés par un aménagement paysager luxuriant.
Il y a des vues panoramiques sur la baie et un décor spectaculaire de collines au loin. Jardins fleuris abondants entretenus avec amour.
La maison est entourée de trois terrasses couvertes et de vastes pelouses, avec de nombreux arbres fruitiers tropicaux matures, notamment des bananiers, des agrumes et des grenades.
La maison dispose d'une cuisine gastronomique ouverte (tous les appareils sont transportés à l'étage ainsi que dans la cuisine du rez-de-chaussée.)
La salle à manger peut accueillir six personnes ou plus, ainsi que des repas pour les grands groupes sur trois ponts couverts.
Grand salon/salle familiale avec cuisine ouverte salle à manger et coin bar. Couleurs design utilisées dans toute la maison.
La chambre principale a un lit queen et une vue infinie sur le récif au-delà. Trois chambres supplémentaires, plus une salle polyvalente/bureau à domicile au bord de la piscine ou en bas.
Profitez d'une sieste dans le salon de jardin avec des brises fraîches à toute heure du jour ou de la nuit. Pièces et espaces de rangement de grandes dimensions.
Comptoirs en marbre dans Master Bath. Accessible aux personnes en fauteuil roulant à l'étage et en bas. Internet haut débit et système de sécurité en place.

DÉTAILS DU QUARTIER ET DES PLACES À PROXIMITÉ
PRIVÉ : Communauté fermée avec sécurité sur la péninsule privée. (Vue Plat)
PLAGES : 5 plages à moins de dix minutes à pied de la propriété objet. (View Plat)
À 20 minutes en voiture de chez vous, vous apprécierez le sable blanc de la célèbre plage de Grand Anse, élue l'une des 7 plus belles plages du monde par le magazine de voyage de luxe Condé Nast.< br />AÉROPORT ET MÉDICAL : Aéroport international Morris Bishop, hôpital privé de St. Augustine et deux postes d'infirmières d'urgence, principaux magasins du centre commercial Spiceland et du centre commercial Esplanade au terminal des navires de croisière, ainsi qu'un parcours de golf de 9 trous avec un excellent restaurant. à 20 minutes en voiture ainsi que l'école médicale et vétérinaire de St. George's. REMARQUE : Plus tôt en 2023, le gouvernement grenadien a annoncé l'approbation de la construction d'un nouvel hôpital universitaire médical à moins de 10 minutes de la propriété en question.
UN PEU PLUS LOIN : Pour une vie nocturne supplémentaire et un changement de rythme, la Barbade n'est qu'à cinquante-cinq minutes de vol de Grenade. Carriacou, notre magnifique « île sœur » au nord, n'est qu'à une heure et demie à deux heures de voyage en mer à bord d'un ferry à grande vitesse, depuis le port de Saint-Georges.
TRANSPORT : A dix minutes à pied de la gare routière.
COMMODITÉS : Il y a deux épiceries à moins de 8 minutes, et des restaurants. Un peu plus loin se trouvent des boulangeries, des stations-service, des pharmacies, des cours de musique et des stands de fruits frais. Fraîchement sortis de la mer, les fruits de mer livrés par les pêcheurs, directement à votre porte, se déroulent avec plaisir.
PRÉSERVE NATUREL : Vivez en harmonie paisible au sein de notre réserve naturelle privée protégée dans les collines de notre communauté privée fermée de Westerhall Point.
INSTALLATIONS MARINES : Deux chantiers navals/installations de transport et marinas, avec restaurants et happy hour tous les jours.
VOISINS : "maisons haut de gamme" élégantes où les résidents sont des médecins, des juges, des pilotes, des avocats, des professeurs de la faculté de médecine de St. George et des propriétaires d'entreprises locales, la plupart dans les années de maturité de leur vie. vit, avec une pincée de familles plus jeunes également.
ÎLE PRIVÉE : L'île privée de Calivigny est à environ quatre miles (à vol d'oiseau) et appartient à un Français, George Cohen et sa femme. Les tarifs sont de 130 000 $ US par nuit (mais là encore, c'est un sourire tout compris.
PERSONNEL : une aide embauchée vit à proximité et les tarifs sont toujours très abordables.

ANNÉE DE CONSTRUCTION : RAISON DE LA VENTE : À PROPOS DES PROPRIÉTAIRES
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2008 : La construction a été supervisée personnellement, pendant toutes les étapes de construction, quotidiennement par les propriétaires/constructeurs de cette magnifique maison de bord de mer alors qu'ils vivaient à bord de leur catamaran.
RAISON DE LA VENTE : Lié à l'âge.
À PROPOS DES PROPRIÉTAIRES : Capitaine de la marine marchande à la retraite et épouse d'un courtier immobilier/constructeur, elle a vécu et navigué sur les eaux turquoise des Caraïbes pendant dix-sept ans à partir de 1989. Plus tard, ils ont établi, par l'intermédiaire de leur église de Grace Lutheran, un programme d'autonomisation pour les jeunes filles défavorisées de l'île. Elles ont également encadré cinq enfants de l'île.

INGÉNIEURS ET ARCHITECTES
INGÉNIEURS : Les travaux ont été dessinés et surveillés par un maître grenadien en sciences/ingénieur en structures civiles. , Kendrick Gabriel et Alan Messenger, ingénieur en mécanique des structures britannique et grenadien.
ARCHITECTE : Conception architecturale par les propriétaires/constructeurs et l'architecte grenadien impliqué dans ce projet, Eric Johnson de Grenade.

MESURES ET PIÈCES DE CETTE MAISON SPACIEUSE
Toutes les mesures sont "Intérieures". Des mesures." Toutes les mesures sont sous le toit. Mis à jour le 4 octobre 2023.
Toutes les mesures sont approximatives. La plupart des pièces donnent sur la mer.

À L'ÉTAGE :
Hall d'entrée/Débarras et buanderie : 16'x18'4"
Garage 2 voitures avec espace établi 20'20'< br />
ÉTAGE : SUITE
Salle de jardin/Hall d'entrée : 9'10" x 45' Comprend un escalier menant au rez-de-chaussée
Salle d'eau : 4'4" x 7'4" + salle d'eau Étagères 1'6" x 1' 8"
Salon : 15'6" x 26' Vue sur la mer
Salle à manger et Bar : 13,'6" x 26,4 Vue sur la mer
Maître Chambre/Salle de bain/Dressing/Placards: 15'4"x 40' + Extension à la douche 3'2x 5'9"
Vue sur la mer
Extension de bain extérieur/Porche avec lavabo: 4'x7'
Cuisine/Cuisine gastronomique, avec garde-manger : 9'5"x 25' avec vue sur la mer

À L'ÉTAGE : CHAMBRE SÉPARÉE :
Salle Arawak : Chambre et salle de bain hors piscine : 10 '2"x26'6" au bureau à domicile/pièce multi-usage,
Avec vue sur la mer
ÉTAGE SUITE : ZONES DE PATIO COUVERTES :
Balcon : 10'x28' avec vue sur la mer
Terrasse de piscine face à des jardins tropicaux 13'x45'8" avec vue sur la mer
Lani/Patio intérieur/extérieur avec persiennes en bois : 17'x26' avec vue sur la mer

PISCINE : 13'x 24 avec vue la mer Profondeur Max 5,5 pieds
1,67 mètres
EN BAS :
Foyer et 2 grands placards 10'6" x 15'10"
Placard bonus avant : Séparé du foyer : 14'8 "x15'6" Avec vue sur la mer
Chambre/Bureau à domicile/Salle de bain/Kitchenette : 15'9"x24' Plus Surface d'étagère 2'2"x 4'6"
Salon : 12'4" x21'6" Avec vue sur la mer
Salle à manger/Cuisine 15'5"x19'6" Plus hall 3'9"x6' : Avec vue sur la mer
Placard arrière bonus : Débarras : 8'2" x13'5" – saillie pour escalier 4'x6'
Chambre/Douche/Lavabo Zone : AKA:Qua Qua Chambre : 13'6"x21'9" Surplombant la mer
Bain : de la Chambre Qua Qua : 6'3"x10'6" Avec vue sur la mer
Chambre : AKA Petit Bacye Chambre/Salle de bain 13'6"x15' Avec vue sur la mer

EN BAS : ZONES DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRES/ATELIER ECT :
Loft à voile/Salle de rangement/Gym à domicile : 7'10'22'
Salle de rangement pour atelier et équipement : 7'10"x 21
Salle de jardinage

EN BAS SUITE : ZONE PATIO COUVERT :
Balcon : 3'7"x27'9" Surplombant la mer

PAVILLON DE LA MER : SITUÉ JUSTE AU BORD DE L'EAU :
Pavillon de la mer : Mesures irrégulières /taille approximative du Studio : Vue sur la mer

PAVILION DE LA MER SUITE : ZONES DE PATIO :
Patio couvert et salle de bain : 13'x31' plus 7'x15 avec vue sur la mer

PIEDS CARRÉS TOTALS : Mesures intérieures sous toit :
Surface habitable 5 520 pieds carrés 513 mètres carrés.
Porches couverts : 2 433 pieds carrés 226 mètres carrés. Garage 400 pieds carrés 37 mètres carrés.
Pavillon Mer : 400 pieds carrés 37 mètres carrés.
4 bâtiments au total.

LOCATION/LOCATIONS & POTENTIEL AIRBNB
Souhaitable, propriété haut de gamme. Machine à sous/Idéalement situé pour des locations de vacances exclusives ou des locations/locations saisonnières. Suites privées avec entrée séparée, 2 chambres 2 salles de bains/cuisine/salle à manger/salon. Pavillon de la mer/Bureau à domicile/Boat House/Studio séparé de la maison. De nombreuses possibilités de divertissement avec les deux.

À QUI CETTE MAISON SERAIT LE PLUS APPELÉE
Yachties, marins de haute mer, plongeurs, pêcheurs en haute mer, nageurs et personnes orientées vers la mer.
Valeur pour le dollar. /Pound/Euro, des gens qui comprennent la valeur exceptionnelle de cette maison extrêmement solide et bien construite dans ce type de quartier.
Type aventurier indépendant, libre d'esprit, non conventionnel, « sortir des sentiers battus ». Les personnes qui aiment la sophistication mais apprécient l'élégance décontractée.
Amoureux de la nature/des animaux, amateurs de plage, de randonnée et d'escalade, hommes et femmes de plein air.
Amoureux du bois exotique.
Les personnes qui exigent une construction de très haute qualité. et l'attention aux détails.
Les personnes qui apprécient la solitude tranquille dans leur quartier, mais qui, selon leurs propres conditions, apprécient la compagnie d'une communauté intellectuelle et culturellement diversifiée pour s'identifier et socialiser.
Les personnes qui trouvent multi -une vie culturelle passionnante/enrichissante et souhaite en savoir plus sur d'autres cultures, aliments, coutumes et modes de vie.
Les jardiniers biologiques et les personnes qui souhaitent cultiver leurs propres jardins, herbes et épices, et avoir leurs propres fruits et légumes tropicaux frais.
Nous sommes connus sous le nom de « l'île aux épices ».
Les gens qui désir de vivre librement, sans stress quotidien, sans circulation aux heures de pointe, ciel gris, impôts élevés, assurances, fourneaux, manteaux, bruit et accidents vasculaires cérébraux et crises cardiaques imminents dus au monde surprogrammé d'aujourd'hui.
Personnes soucieuses de la sécurité, commissariat de police de St David's est à 15 minutes au nord en voiture.
Tous les travailleurs à distance qui souhaitent avoir le choix entre 3 bureaux à domicile au sein de la maison.
Opportunités de formation grâce à T.A. Marryshow Jr. College et l'école médicale et vétérinaire de St. Georges (ainsi que d'autres programmes) et quelques excellentes écoles secondaires et privées.

OÙ EST EXACTEMENT LA GRENADE, AUX ANTILLES ?
Grenade est située par avion, à 3 heures et 15 minutes au sud de Miami, en Floride. 10 1/2 heures de Londres et 5,14 heures de Toronto, Canada. Il est délimité d’un côté par la mer des Caraïbes et de l’autre par l’océan Atlantique Sud. Grenade fait partie des îles du Vent et est l'une des îles les plus méridionales de la chaîne d'îles de la mer des Caraïbes. Elle est connue sous le nom de « l'île aux épices » et possède de belles plages, une forêt luxuriante et des cascades.

Les Bahamas sont situées à 1 358 milles aériens au nord-ouest de Grenade.
La Barbade se trouve à environ 153 milles aériens (246 km) à l'est au nord-est de la Grenade.
Trinité se trouve à environ 103 milles aériens (166 km) au sud de la Grenade.
L'île de Margarita, au Venezuela, se trouve à environ 170 miles aériens (273 km ) au sud.
Explorez l'enchantement de l'Amérique du Sud voisine, du Machu Picchu, de Rio et du pays gaucho/cowboy de l'Argentine et de la Patagonie.

EXACTEMENT O EST WESTERHALL POINT, GRENADE.

Situé sur une péninsule privée entourée par la baie de Chemen d'un côté et la baie de Westerhall de l'autre. La zone environnante était autrefois une plantation/domaine de canne à sucre. Cette communauté privée fermée est nichée dans les collines verdoyantes de la paroisse de Saint-David, à la Grenade, loin du bruit et de la circulation de la ville. Pourtant pratique pour tout. Situé dans le quartier calme de Westerhall Point, à environ 20 minutes de l'aéroport de Point Salines, de Grenade et de notre plage de sable blanc primée de Grand Anse. Nous sommes situés du côté sud-est de l'île, à environ 11,3 km au sud-est de la capitale, St. George's. Nautiquement parlant, nous sommes situés à 12,0124496 degrés nord par 61,7062854 de longitude ouest. Il s'agit de la première communauté immobilière haut de gamme de Grenade. "The Point", comme on l'appelle souvent, est situé du côté sud-est de cette île tropicale paradisiaque. Il se trouve à environ 15 à 20 minutes du quartier commercial et des principaux magasins de Grand Anse. REMARQUE : Approbation du gouvernement déjà accordée pour un 2ème. Hôpital d'enseignement médical à quelques minutes de la maison.

Photos et liens supplémentaires disponibles sur demande.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ

Toutes les informations contenues dans le présent document sont de l'avis de l'auteur et écrit de bonne foi.
Les informations contenues dans le présent document sont considérées comme correctes, mais ne sont pas garanties. La superficie en pieds carrés, les distances, les miles, les directions, les dates, les services disponibles et d'autres données sont approximatifs et disponibles au moment de la publication. Les mesures fournies par les propriétaires sont approximatives et doivent être vérifiées par l'évaluateur, etc. Certains murs sont un peu différents des plans de la maison. Si une vérification plus approfondie est souhaitée, elle doit être vérifiée par les agents, les acheteurs ou les avocats de l'acheteur. Les vendeurs coopéreront en temps opportun et fourniront les informations supplémentaires qui leur sont demandées. Si elles ne sont pas entièrement comprises, les parties doivent demander l'avis d'un avocat compétent.

PHOTOS

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