Résumé

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• Taille de la propriété: 534 sqm
• Taille du terrain: 40 Hectares
• Année de construction: 1800

• Chambre d’hôte Gîte business
• Terrain agricole idéal pour chevaux
• Belles vues sur la vallée fluviale
• Rangement dans une grange pour voitures classiques, etc.
• Note Airbnb cinq étoiles

Détails

La Gimbretiere est une Maison de Maître datant de 1820 avec une vue imprenable sur la vallée de la Gartempe entourée de 40 hectares de terres agricoles. Il a été acquis par ses propriétaires actuels M. et Mme Lasance en 2007 après être resté vacant pendant 30 années impaires. Au cours des 15 années suivantes, il a été entièrement rénové, y compris l'installation d'une poutre annulaire renforcée en acier, de lucarnes et d'un nouveau toit complet. D'une toilette extérieure et d'un robinet d'eau froide dans la cuisine, la propriété a été transformée en cinq salles de bains et six toilettes. Vingt-neuf portes et fenêtres ont été remplacées, fabriquées sur mesure en Indonésie à partir de bois dur de teck tropical centenaire. Les rez-de-chaussée ont été surélevés et l'isolation et le chauffage au sol installés sont desservis par une pompe à chaleur géothermique. Trois poêles à bois fournissent de la chaleur d'appoint en hiver en brûlant notre propre bois, qui est abondant. La propriété compte désormais deux cuisines, quatre salles de réception et neuf chambres. Certaines parties de la maison sont louées de façon saisonnière sur Airbnb et l'hôtellerie (Gîte et Chambre d'hôtes) peut légalement accueillir jusqu'à 15 personnes payantes. L'entreprise agricole a son propre registre d'entreprise et produit de l'agneau, bien qu'elle soit plutôt gérée comme une ferme d'agrément et héberge trois ânes du Poitou de race rare. La configuration du terrain autour de la maison serait idéale pour les futurs propriétaires de chevaux. La plupart des terres sont louées à court terme (Prêt à usage) à un agriculteur voisin. La propriété dispose d'une immense grange contenant du stockage pour les machines agricoles, un hangar d'agnelage et un atelier pour travailler sur les voitures classiques. Il y a aussi une dépendance contenant une écurie pour les ânes, les poules et les canards. Il y a un potager productif clos de murs et divers arbres fruitiers. Les propriétaires actuels cherchent à réduire les effectifs et à laisser une famille plus jeune continuer à vivre son rêve en France.

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