Résumé

• 0
• 3
• Taille de la propriété: 176 sqm
• Année de construction: 2002

• climatisation
• 3 salles de bains

Détails

Belle et lumineuse propriété d'angle avec de grandes vitrines et sous-sol dans le quartier en plein essor de Guanarteme sur la plage de las Canteras.

Cette propriété commerciale a été rénovée à un niveau élevé en 2021. La rénovation est conforme aux les règles de la licence d'activité en vigueur, y compris le yoga et d'autres cours/événements de bien-être (Centro de Actividades Dirigidas). C'est une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire des lieux de devenir opérationnel très rapidement, soit en créant sa propre entreprise, soit en louant l'espace pour toute activité commerciale dans le cadre des réglementations de licence.

C'est excellent pour de nombreux autres types d'activités également et il est adapté au handicap. En plus de l'emplacement stratégique et des caractéristiques fonctionnelles, l'emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité. Avec une conception spacieuse et ouverte, cet emplacement offre un espace polyvalent adaptable aux besoins de votre entreprise.

Superficie 176 m2 sur deux étages : Rez-de-chaussée 81 m2 (76 m2 utilisables) et sous-sol 94 m2 (83 m2 utilisables).

Grandes fenêtres à double vitrage couvrant deux rues pour un maximum de magasin vitrine.

Entrée principale avec portes doubles depuis le coin et entrée latérale vers le couloir.

Un WC et une salle de bain homologuée pour personnes handicapées avec WC et douche au rez-de-chaussée.

br />
Grand sous-sol (usage pour le stockage / destiné à almacén), une toilette.

Climatisation aux deux étages, Wi-Fi activé.

Lampes de magasin Philips compatibles Wi-Fi, y compris configuration à distance.

Serrures à code électronique.

Frais communautaire 41 € par mois
Taxe IBI 565 € par an.

À moins de 5 minutes à pied de la plage de Las Canteras et à 750 mètres du centre commercial Las Arenas.

La Cicer est le paradis des surfeurs sur la Playa de las Canteras, la magnifique plage urbaine de la capitale de Gran Canaria. Le climat est très agréable toute l'année. Il existe de nombreux restaurants et boutiques branchés dans ce quartier animé, avec beaucoup de créativité, de sports et d'activités pour les résidents, les nomades numériques et les touristes. Accès facile aux transports en commun et aux pistes cyclables.

Informations : charges et taxes en sus. Les données présentées sont purement indicatives et peuvent être sujettes à des erreurs ou omissions involontaires.