Résumé

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• Taille de la propriété: 2000 sqm
• Taille du terrain: 1400 sqm
• Année de construction: 1800

Détails

Valeur exceptionnelle
Nichée en plein centre de Mileto, Vibo Valentia, cette propriété remarquable présente une opportunité d'investissement lucrative. À seulement vingt-cinq kilomètres des célèbres plages de Tropea, son emplacement stratégique offre un mélange convaincant de commodité urbaine et d'attrait côtier, ce qui en fait un investissement judicieux pour les acheteurs exigeants.

Charme historique avec potentiel moderne
La propriété, s'étendant sur environ 2 000 mètres carrés, comprend un impressionnant palais de deux étages. Datant de la fin du XVIIIe siècle et rénové ultérieurement, le bâtiment allie charme historique et possibilités modernes. Tout en préservant son patrimoine architectural, il présente également de nombreuses possibilités de réutilisation adaptative pour répondre aux besoins contemporains.

Intérieurs spacieux et élégants
Le premier étage de la propriété abrite deux appartements élégants, indépendants mais connectés, offrant un total d'environ 500 mètres carrés de surface habitable. De plus, deux grandes terrasses ajoutent 250 mètres carrés supplémentaires d’espace extérieur pour profiter de la vue environnante. Les intérieurs conservent leur charme d'époque, avec quelques plafonds ornés de fresques encore en excellent état. Le rez-de-chaussée comprend environ 1300 m² d'entrepôts et deux garages.

Potentiel de rénovation
Bien que la structure soit encore en excellent état compte tenu de son âge, elle nécessite d'importants travaux de rénovation. Les améliorations nécessaires comprennent le remplacement du toit, le remplacement des fenêtres, la mise à jour des systèmes de chauffage et la mise en œuvre d'une isolation thermique. Cependant, en 2025 comme en 2024, plusieurs incitations fiscales seront encore disponibles pour faciliter considérablement les coûts de rénovation.

Grand espace extérieur
La propriété dispose d'une cour avec un puits et d'environ 1 100 mètres carrés de terrain constructible. Actuellement diversement planté, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Idéal pour des usages multiples
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui cherchent à combiner résidence, bureau et peut-être même activités commerciales sous un toit. Le vaste terrain constructible ouvre de nouvelles perspectives à tous ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs rêves entrepreneuriaux ou leurs projets personnels.

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