Résumé

• 5
• 3
• Taille de la propriété: 204 sqm
• Taille du terrain: 19184 sqm
• Année de construction: 1800

• Rénové
• Propriété de Hameau Français
• Atterrir
• des bois
• Granges
• Équestre
• Petite ferme
• Maison de famille
• Opportunité de B&B
• Possibilité de camping

Détails

À Vendre Ferme de 4 à 5 chambres proche Bussière-Poitevine - Haute Vienne - Frais de notaire à payer par l'acheteur

A vendre cette ferme/Maison équestre/familiale rénovée de 4 ou 5 chambres près de Bussière-Poitevine dans le Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. La maison est à 2,2km du village dans un hameau de 6/7 maisons. En plus de plus de 200 m² de surface habitable, vous disposez également de granges, de dépendances et d'un abri voiture qui pourrait facilement être transformé en 2 écuries, le tout avec un peu moins de 2 hectares de terrain de 19 184 m² qui comprend une petite zone boisée, avec beaucoup d'ombre en été. br />
Bussière-Poitevine dispose de nombreux commerces, restaurants et bars (tout ce dont vous avez besoin au quotidien y est). Les plus grandes villes de Bellac et Montmorillon sont à environ 20 minutes. Bellac et Montmorillon ont des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers ; ce dernier assurant des liaisons TGV multiplateformes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Les aéroports internationaux de Limoges et de Poitiers pour les vols quotidiens vers plusieurs destinations du Royaume-Uni sont à seulement une heure de route.

La propriété est orientée sud et à l'avant Dispose d'un petit espace clôturé avec parking, sur le côté vous disposez d'un parking supplémentaire, d'un abri de voiture et d'un magasin à bois, à l'arrière de la maison se trouve un joli jardin privé avec piscine hors sol et bain à remous ; ceci est entièrement clôturé (à l'épreuve des chiens) Attenant à la maison se trouvent diverses dépendances, un atelier, un hangar, un hangar de rempotage, une cuisine d'été, un coin salon couvert, tous sont en bon état. Tout le terrain est attenant à la maison et comprend un tunnel en poly, un potager, un poulailler, un grand poulailler et un petit espace boisé.

Au cours des 9 dernières années, la maison a eu une nouvelle électricité, double vitrage , fosse septique et isolation, le terrain et les bois ont été défrichés et réhabilités. Le rez-de-chaussée de la maison vous offre un espace familial incroyable avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains pour les parents âgés et le grenier a été transformé en 2 chambres d'hôtes avec une salle de douche commune et une chambre principale avec dressing et salle de bains.
< br />Les propriétaires ont soigneusement réfléchi aux options et ont installé un système de chauffage central au bois qui leur fournit également de l'eau chaude, ainsi qu'un système de chauffage de l'eau au gaz et le système électrique traditionnel, en plus ils ont également installé un générateur qui automatiquement intervient lorsque/si une coupure de courant se produit ; afin qu'ils ne soient jamais sans électricité.

C'est une maison familiale très soignée et bien proportionnée ; où si vous le souhaitez, vous pourrez, grâce à l'installation d'autres produits écologiques (panneaux solaires, etc.), devenir totalement autonomes. C'est aussi une maison dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement.



Rez-de-chaussée

Une porte originale dans le porche couvert/coin salon donne accès à…

Hall d'entrée - 6 x 3,4 m avec carrelage au sol, escalier d'origine, poutres apparentes, deux fenêtres donnant sur le jardin arrière et portes vers, chaufferie, WC et salon.
< br />Chaufferie -1 x 1.2 avec chauffe-eau et système de chauffage

W.C. - 1 x 1,3 avec fenêtre de courtoisie et WC avec lavabo d'alimentation froide.

Salon - 6 x 5,5 m avec carrelage au sol, poutres apparentes, cheminée d'origine, feu de bois (ce feu chauffe 16 radiateurs dans toute la pièce). maison), double fenêtre et porte donnant sur l'avant de la maison et portes donnant sur la cuisine/salle à manger, le hall d'entrée et la chambre du rez-de-chaussée.

Cuisine/salle à manger - 5,3 x 5 m avec sol carrelé, cuisine équipée, double four à température élevée et double fenêtre à l'avant de la propriété.

Bureau/Salle d'artisanat – 5,2 x 3,2 m avec sol carrelé, poutres apparentes, porte d'origine donnant sur le jardin arrière et placard d'origine avec portes doubles qui a à l'origine (encore montrant dans la grange, accès aux granges)

NB : Les propriétaires précédents utilisaient cette pièce comme chambre.

Chambre du rez-de-chaussée - 4 x 2,9 m, avec sol carrelé et grandes doubles fenêtres à l'avant de la maison

Salle d'eau - 2,9 x 1,6 m avec carrelage au sol, grand espace douche à l'italienne, meuble vasque avec lavabo et doubles fenêtres à l'arrière de la propriété.

NB : Il s'agissait à l'origine d'un magasin et ferait un excellent espace de gym s'il n'était pas utilisé comme chambre.

Les escaliers depuis le hall d'entrée mènent à…



Premier étage

Palier - 5,6 x 2,3/4,1 x 1,4 et 3,1 x 1,8 m au total 24,8 m² avec parquet neuf, beaucoup d'espace pour un coin bureau, Fenêtre Velux et portes donnant sur toutes les pièces.

Chambre principale - 6,3 x 5,8 m avec parquet, poutres apparentes, fenêtre basse donnant sur l'avant de la propriété et portes donnant sur…

Dressing Chambre - 3,1 x 2,3 m avec 2 unités fixes doubles suspendues avec compartiments latéraux, coin coiffeuse et fenêtre donnant sur l'avant de la maison.

Salle de bain - 3,1 x 3 m avec fenêtre sur l'arrière de la maison, grande baignoire, avec douche de tête et pare-baignoire, lavabo avec miroir et W.C.

Chambre 4 - 5 x 2,6 m avec parquet, poutres apparentes et fenêtre sur devant de la propriété.

Salle d'eau - 3 x 1,8 m avec parquet, cabine de douche à l'italienne, meuble vasque avec lavabo et miroir et W.C.

Chambre 5 - 5 x 3,8 m avec parquet, poutres apparentes et fenêtre Velux
< br />

Extérieur

Porche arrière couvert/coin salon - 3 x 2,9 m

Porcheries à l'origine – 9,7 x 3 m, avec 2 murs de séparation et actuellement utilisé comme cuisine d'été/buanderie et débarras.

Jardin gravillonné, clôturé et fermé – 729 m² avec bain à remous à bois et piscine hors sol chauffée.

Double Grange (85 m²) avec mezzanine de 40 m² avec 3 portes d'accès et nouvelles portes de grange à l'avant de la propriété.

Bois et abri de voiture - 8 x 6 m, cela pourrait se transformer en écuries si nécessaire.

Stationnement en gravier à l'avant et sur le côté de la maison

Zone fermée et fermée à l'avant de la maison avec chemin de gravier et de pierre jusqu'à la porte.

2 Bâtiments de stockage mesurant chacun 3 x 2 dont une à usage de hangar à rempotage

3ème Bâtiment de stockage double hauteur 3 x 3m actuellement non utilisé.

Terrain - avec polytunnel, potager , terrain clos avec poulailler et autre terrain qui est une prairie (environ 11400 m²) menant à un espace boisé très agréable (5239 m²).

Superficie totale 19184 m².