Résumé
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3- Taille de la propriété: 150 sqm
- Taille du terrain: 40 sqm
- Année de construction: 2009
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Construction neuve en acier et en béton
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Situation calme à côté du château
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Salle de bains
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Superbes vues
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Près de l'Èbre
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Persianas internes entièrement ajustés sur les façades avant
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Près de l'hôpital
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Toutes les installations à portée de main
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Courte distance en voiture de la Méditerranée
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Bon accès aux autoroutes et aux aéroports
Détails
Réduit à vendre. La propriété est située dans un quartier calme et isolé près du château, dans la partie la plus ancienne de la Mora d'Ebre. La propriété a très peu de voisins, idéal pour les mesures d'isolement. Cette zone de Catalogne est l'une des zones les moins touchées d'Espagne par le virus corona (COVID-19), sortant du verrouillage plus tôt que la plupart de l'Espagne. Cela était dû à très peu de cas dans toute la région. La plupart des personnes de plus de 70 ans ont été vaccinées maintenant et les 60+ personnes sont en passe de se faire vacciner complètement.
L'Espagne a introduit le verrouillage de manière précoce et efficace. Tous les résidents doivent porter des masques dans les zones bondées et des masques et des gants dans les magasins et les supermarchés. Avec un désinfectant pour les mains distribué partout.
Il y a de bonnes installations de baignade à Mora d'Ebre et tous les villages ont leurs propres grandes piscines extérieures, qui peuvent être utilisées pour une somme modique. Des mesures de distanciation sociale s'appliqueront à ces derniers. Toute la zone est bien desservie avec une connexion Internet 4G et de nombreux bars et cafés disposent d'une connexion Wi-Fi gratuite.
La mairie vient de construire une magnifique passerelle menant à l'Èbre depuis le château, menant à des promenades isolées ou à des balades à vélo , le long de la rive du fleuve sur de nombreux kilomètres.
Il y a un bon parking gratuit à proximité. Une propriété sécurisée (lock-up and Leave) qui peut être utilisée comme maison de vacances ou pour vivre à plein temps.
La maison dispose d'un hall d'entrée de bonne taille au rez-de-chaussée. Cela pourrait être utilisé en été, avec la porte ouverte, copiant les LOCAUX, comme un coin salon frais, avec une buanderie et un vestiaire sous l'escalier au-delà. Au premier étage se trouve une cuisine / salle à manger avec un espace extérieur adjacent, solide et diffus recouvert de plastique, à parois hautes, à l'arrière pour manger. Cela pourrait être un petit sanctuaire tropical planté en pot. Il y a des persianas, des volets roulants, sur toutes les fenêtres avant.
La maison a été mise en veille depuis sa construction, par conséquent, c'est une propriété parfaite pour mettre votre propre cachet.
Au prochain étage se trouve un salle de douche familiale. Menant à un salon confortable. Cela pourrait être utilisé si nécessaire comme une chambre supplémentaire `` canapé-lit ''.
À l'étage suivant se trouve la chambre en suite.
Avec enfin, une terrasse panoramique sur le toit, surplombant la ville, l'Èbre et les montagnes environnantes, parfaites pour isolées, sans vis à vis, (la plus haute terrasse de la rangée), bains de soleil. Un grand espace pour plus de pots et de jardinières, ainsi.
Il y a une cage d'escalier ouverte, balustrade, qui court à l'intérieur de l'arrière de la maison, avec toutes les pièces menant de celle-ci à l'avant ensoleillé de la maison.
La propriété est en partie à double vitrage. avec une construction de bloc thermique en interne. La propriété a une cédule et un EPC, en place. A proximité se trouve le principal hôpital local, très bon.
Il y a un bon réseau de voyage général en Catalogne. Barcelone est à moins de deux heures de route. avec un bon accès à la voie ferrée principale, à Mora La Nova, de l'autre côté de la rivière. La distanciation sociale est à nouveau obligatoire dans les transports publics. Il y a un bon réseau routier et autoroutier dans la région avec toutes les routes toujours en bon état.
Il y a une route directe de Mora d'Ebre vers les nombreuses et superbes villes de vacances côtières, dans cette région de la Méditerranée . environ 30 minutes de trajet. Les plages et le delta de l'Èbre sont parfaits pour trouver des zones éloignées des autres personnes, en particulier le delta, même en été.
La pêche est fantastique dans la région. Pêche en rivière de Caspe à Mequinenza jusqu'au delta. Ainsi que la pêche en mer sur la côte, en bateau ou à terre. L'Èbre est également une belle rivière pour les amateurs de kayak et de canoë.
Mora a de bonnes écoles et un bon mélange de magasins et de supermarchés, facturant des «prix locaux». Une jolie petite ville montrant le meilleur de la vie catalane.
Il existe de nombreux villages charmants et anciens autour de Mora d'Ebre, avec des forts templiers le long de l'Èbre, ainsi que des régions viticoles de renommée mondiale Priorat et Montsant. La plupart des vins produits dans la région sont de qualité supérieure, avec l'avantage supplémentaire d'un excellent rapport qualité-prix. ajoutez cela aux énormes quantités de cava produites dans la région entre Barcelone et Mora et vous avez un scénario de rêve pour les amateurs de vin.
La faune aviaire abonde dans la région. Avec de nombreuses espèces de grands rapaces vus quotidiennement. En plus d'une multitude d'espèces plus petites, y vivent et nichent en été.
Il y a un marché hebdomadaire à Mora d'Ebre et un autre à Mora la Nova. Vendre des légumes frais et de nombreux autres produits à des prix très raisonnables, pour votre régime méditerranéen parfait!
C'est un domaine assez inchangé par le temps et jusqu'à récemment peu connu. Il y a un climat très sain et la région est parfaite pour un faible coût, une vie détendue ou une vie à la retraite. Un espace convivial et non menaçant, où les gens, les enfants et les adolescents se mélangent socialement, sans aucun signe extérieur de ressentiment ou d'agression.
Une belle région montagneuse à vivre. Les montagnes sont fantastiques pour l'hiver comme pour les promenades estivales, avec ou sans chiens. paradis du vélo de montagne. Des kilomètres de traces d'animaux vierges et des sentiers balisés.
La zone est une grande zone de production de fruits rouges. Cultiver des pêches, des cerises, des abricots et plus encore. Il est probablement surtout connu pour sa production d'HUILE D'OLIVE. Il y a beaucoup d'arbres vieux de 1000 ans dans cette région et de nombreuses variétés. Certains uniques à la région. Les amandes sont une autre culture locale.
Une zone qui a été choisie comme nouvelle maison par des expatriés de toute l'Europe et au-delà. beaucoup avec des «vies antérieures» intéressantes, d'une belle manière!
Qu'est-ce qu'il ne faut pas aimer vivre ici…?
