Résumé

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• Taille de la propriété: 173 sqm
• Taille du terrain: 28328 sqm
• Année de construction: 1970

• ENTIÈREMENT ENREGISTRÉS avec titre de propriété, EPC et documentation juridique
• Grand, style ferme, cuisine / salle à manger avec poutres apparentes
• Isolé, toit, terrasse offrant une vue imprenable
• Vaste jardins entourant la propriété offrant une intimité
• Allée spacieuse avec espace pour 3-4 voitures avec grand atelier / garage
• Chauffage central au gaz partout (gaz en bouteille / calor)
• Eau courante et électricité avec drainage via une fosse septique à double chambre
• Terrain de 28.328m² non bâti, RUGGÉ et ROBUSTE (en pente) qui comprend des amandiers et quelques pins
• Paisible hameau situé dans un paysage pittoresque (idéal pour la marche, l'écriture, la peinture, etc.)
• BROCHURE COMPLÈTE (y compris de nombreuses photos et informations) disponible sur demande

Détails

Située dans le hameau tranquille de Los Finos parmi les collines et les flancs de montagnes spectaculaires de la région d'Almeria, cette maison rurale espagnole (environ 173 m2) a été agrandie et rénovée à un niveau très élevé. De façon typique, la maison est située sur deux étages avec l'étage inférieur comprenant les chambres et l'étage supérieur pour l'espace de vie. Cela permet aux chambres d'être plus fraîches pendant les longs mois d'été et plus chaudes pendant le court hiver tout en offrant des vues majestueuses sur les pièces de vie ci-dessus.

La propriété bénéficie d'être proche de tout, mais pas trop proche. Le cadre rural est inspirant et relaxant; le hameau chaleureux et convivial offrant un aperçu d'un mode de vie plus simple.

Cortijo la Montaña offre le cadre idéal pour se détendre et profiter de la vie toute l'année ou comme retraite de vacances.


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EXTÉRIEUR / JARDINS
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Situé sur 28 328 m2 (environ 7 acres) de terrain qui s'étend de l'arrière de la propriété vers le magnifique décor de montagne, il est livré avec un grand nombre d'amandiers et quelques pins. Grimper au pied de la montagne au-dessus offre une vue imprenable sur le paysage environnant où vous pouvez souvent voir la mer scintiller au loin. Veuillez noter que ce terrain reste non clôturé car nous préférons un environnement naturel.

De vastes jardins de fleurs et d'arbustes entourent l'avant, le côté et l'arrière de la propriété, offrant un mélange de couleur, d'ombre et d'intimité, avec sentiers serpentant entre les vignes fruitières (vertes et noires), les cerisiers et les figuiers. Dans les jardins, vous trouverez de la menthe sauvage, du romarin, de la sauge, de la lavande, du jasmin, un poivrier (faux), des roses trémières, des soucis, des lauriers roses, des lilas, des buddleia, des cactus, des coquelicots, de la gazania et bien plus encore.

La maison est également livrée avec un patio isolé sur le toit (32m2) offrant une vue imprenable sur le paysage environnant; parfait pour les fêtes, les barbecues ou simplement les bains de soleil. Des marches creusées dans la roche mènent à la terrasse sur le toit depuis le jardin arrière.

Une très large allée creusée dans la roche naturelle et bordée de grands arbustes mène à la maison offrant un grand parking hors route pour 3-4 voitures. L'allée a également une fosse couverte pour l'entretien des voitures pour les mécaniciens.

Il y a un accès depuis l'allée à un grand atelier / garage (38 m²) situé à l'étage inférieur de la maison.

L'atelier est alimenté en électricité, en eau et en éclairage et pourrait facilement être converti en parking intérieur, salle de jeux / loisirs ou même piscine intérieure. Depuis l'atelier, il y a un accès pratique à la fois une buanderie (6 m²) bien éclairée et la maison principale.

Situé dans le jardin supérieur, il y a deux petites dépendances qui étaient autrefois utilisées comme écuries jumelles pour les ânes (actuellement utilisé pour le stockage), mais qui pourrait être rénové en petit chalet ou atelier d'artistes. Il y a aussi une petite grotte sur la propriété (un ancien puits) qui est également utilisée pour le stockage. Il est actuellement sécurisé par une porte.


----------------------------- < br /> MAISON - A L'ETAGE
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Entrée - < br />
A l'extérieur, depuis l'allée, on accède à la maison principale par un passage privé menant au jardin principal. Une terrasse / porche abritée sur deux niveaux mène à l'entrée principale. Il y a un robinet extérieur fournissant l'eau du robinet (pour le jardinage, etc.) avec une chaudière à gaz dissimulée pour l'eau chaude directement à la cuisine. La maison est également accessible en passant par les jardins latéraux et en montant les marches en pierre sur le côté.

Cuisine / salle à manger et bureau -

En entrant dans la maison, vous vous trouvez à l'intérieur un petit vestiaire. Il y a un petit garde-manger de plain-pied sur la gauche avant d'entrer dans une grande cuisine équipée et salle à manger (33 m²) de style fermier avec poutres apparentes et carrelage au sol.

Dans la salle à manger, il y a beaucoup de place pour une grande table à manger familiale, une commode galloise et même un canapé pour s'asseoir devant le poêle à bois confortable.

Juste à côté de la salle à manger se trouve un petit bureau (4,5 m²) avec poutres apparentes et vue imprenable sur la vallée. Les portes principales mènent au salon.


Salon et véranda -

Le grand salon (29,5 m²), avec poutres apparentes et une cheminée, permet d'accéder à une véranda ensoleillée (19m²) et à l'étage inférieur par un escalier.

A l'étage inférieur de la maison se trouvent les deux chambres et un couloir qui relie la buanderie et zone de garage.


---------------------------------- < br /> MAISON - DESCENTE
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Chambres & Salles de bains -

La chambre principale (11m2) a des poutres apparentes et des vues panoramiques. Beaucoup de place pour une grande armoire double et un lit double avec des tables de chevet. Un ventilateur de plafond discret offre un confort supplémentaire pendant l'été et il y a aussi le chauffage central pour les nuits fraîches inattendues.

Attachée à cette chambre principale se trouve une belle salle de bains (6,5 m2) avec walk-in douche, grand miroir avec lavabo, toilettes et bidet.

La deuxième chambre (11m2) a également des poutres apparentes et des vues similaires sur le paysage environnant et le jardin latéral. Il y a de la place pour un lit double et une grande armoire double avec des tables de chevet. Encore une fois, la chambre dispose d'un ventilateur de plafond discret et du chauffage central à utiliser selon les besoins.

A côté de la deuxième chambre se trouve la salle de bain (5m2) avec lavabo, toilettes, bidet et douche / baignoire . L'éclairage caché crée un bel espace de détente. Cette salle de bain pourrait facilement être convertie en une salle de bains ou une salle de bain avec la chambre voisine si vous le souhaitez.


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SERVICES
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La propriété est entièrement reliée au réseau électrique et à l'eau.

Il y a aussi une chambre de stockage d'eau (deposito) disponible sur la propriété pour une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le gaz est en bouteille (calor - environ 14 € ou 12 £) avec des livraisons à la porte toutes les deux semaines sans frais supplémentaires.

Le drainage se fait dans une grande fosse septique à double chambre. < br />
La maison est lumineuse et aérée avec des sols carrelés et des ventilateurs de plafond électriques offrant une fraîcheur bienvenue pendant la chaleur de l'été. Le chauffage central au gaz est installé discrètement dans toute la maison; en haut et en bas. La partie supérieure de la maison a également une isolation complète en fibre de verre installée dans les plafonds. La cote EPC de cette propriété est «E».

Les taxes annuelles étaient de 102,31 € (environ 90 £) en juin 2017.

Un accès Internet illimité est disponible dans tout l'établissement (15-20 Mbps) adapté à Skype, Netflix et IPTV sans tampon. Internet coûte 30,25 € par mois (26 £). IPTV coûte 25 € (22 £).


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LIEU
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Le hameau de Los Finos est situé à environ 1120m et bénéficie d'un aspect sud et de magnifiques vues panoramiques. Une excellente marche / randonnée / VTT est disponible à la porte avec les ruines d'un ancien fort maure situé de l'autre côté de la vallée. Une «fuente» locale ou source naturelle coule régulièrement à quelques pas, donnant accès aux eaux de source fraîche toute l'année. Cette eau est potable et gratuite.

Le hameau lui-même est entièrement composé de locaux espagnols qui vivent un mode de vie agricole traditionnel, mais avec des voisins britanniques serviables et accueillants situés à quelques minutes en voiture dans les villages voisins.

Los Finos est à une courte distance en voiture (5 minutes) d'un magasin Spar, de 3 bars et d'un restaurant dans le village voisin de Los Cerricos (3,4 km).

Chirivel (13,8 km), petite ville voisine, donne accès à un marchand de constructeur, bars, restaurants, marchés, boulangers, bouchers, banque et services postaux, ainsi qu'une piscine municipale et un centre sportif.

A une courte distance se trouve le Monasterio de la Virgen de Saliente. Soi-disant le plus ancien monastère d'Andalousie orientale, il y a de superbes vues depuis sa position élevée. Un pèlerinage a encore lieu en septembre où les gens font le difficile voyage à pied d'Albox le long de la route sinueuse jusqu'au monastère. Il y a un restaurant là-bas pour que les visiteurs puissent profiter de la vue et vous pouvez réserver une chambre pour passer la nuit dans le monastère.


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SITUATION - ZONES ENVIRONNANTES
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Les bourgs d'Albox (18,3 km) et Vélez Rubio (32,1 km) sont à environ 30 minutes en voiture pour les grandes chaînes de supermarchés et les marchands d'immeubles, entre autres services ainsi que des bus nationaux et inter-européens (Alsa) liaisons dans toute l'Espagne.

Plus loin, mais facilement accessible en voiture ou en bus, se trouve la belle ville historique de Grenade (1h50). Visitez le palais de l'Alhambra ou faites du ski dans la Sierra Nevada.

La station balnéaire populaire de Mojácar est à 1h20 de route avec de nombreuses plages isolées sur le chemin.

Le L'impressionnant lac Negratin est à environ une heure de route - fantastique pour les pique-niques, la natation, la navigation de plaisance, etc. Alors que le parc national de Cazorla est à environ 2 heures de route (ou une heure au nord du lac).

Aéroports à Almeria et Grenade sont à 1h50m et celles de Murcie et Alicante à environ 2h05m. L'aéroport de Malaga est à environ 3 heures de route. Le port d'Algésiras (4h06m) permet un accès facile au Maroc.

Les aéroports et autres lieux sont tous accessibles via le réseau de bus.


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SOMMAIRE
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La propriété a été entièrement rénovée et est prêt à emménager. Idéal pour ceux qui aiment le plein air, la nature, la photographie, l'écriture, la peinture, etc. Vous ne pouvez pas vous empêcher d'être inspiré! Cette maison est adaptée et conçue pour vivre toute l'année, mais ferait également une retraite de vacances idéale pour l'été ou l'hiver.

Nous sommes prêts à envisager des offres raisonnables. Acheteurs au comptant uniquement, s'il vous plaît.

Une brochure complète comprenant de nombreuses photos et informations est disponible sur demande.

** REMARQUE **

Veuillez, faites vos recherches avant d'organiser une visite de cette propriété. Ceci est une propriété rurale dans un hameau espagnol. Vos voisins ne parleront pas anglais (ou très peu). Vous devrez vous rendre en voiture aux magasins, à l'aéroport, à la côte, etc. Il n'y a pas de supermarché ou de parc industriel à 5 minutes sur la route. Ce n'est pas le Royaume-Uni ensoleillé.

Le terrain attenant à la propriété (au-delà du jardin) est un TERRAIN BRUT et s'étend derrière la maison vers les falaises de la montagne. Il est sur un gradient et n'est PAS plat. Vous ne pourrez PAS utiliser le terrain pour les chevaux, les vaches, les porcs, etc. (il est cependant idéal pour les chèvres).

Si vous recherchez un week-end ou une ferme équestre. . ce n'est pas la propriété pour vous.

Merci!