Résumé

  • bedrooms 5
  • bathroom 3
  • Taille de la propriété: 423 sqm
  • Taille du terrain: 2448 sqm
  • Année de construction: 1970
  • Cuisine équipée et buanderie WICKS avec appareils électroménagers
  • Vie à la campagne mais proche d'un village
  • Espace salon de 60 m².
  • Cadre calme, belle campagne environnante
  • grandes chambres king size.
  • Petites et grandes piscines
  • Pool house
  • Jardin avant exposé sud
  • Grand parking sur la route
  • Maison privée ou immeuble à revenus

Détails

Vente réticente en raison de la santé de la famille au Royaume-Uni.

Superbe villa située au milieu des vignes. Emménagez sans rien faire à part commencer à vivre votre rêve. N'oubliez pas aucun frais d'agence, mais des frais de notaire s'appliquent.Beaucoup de meubles, assis sur une tondeuse à gazon, etc. disponibles à l'achat séparément ou à négocier le prix. Emménagez et soyez prêt à démarrer Sunmer 2020 avec style.

Belle villa avec 5-6 chambres, cuisine équipée Wicks et grande buanderie. Piscine, pool house et grands jardins privés

Une superbe villa d'architecte catalane située juste à l'extérieur du village de Conques Sur Orbiel. Lumineuse et aérée, chaque chambre vous montre quelque chose du jardin extérieur, une grande maison familiale, maison et revenus, ou Chambre d'hôte.
Situé le long d'une route goudronnée privée de huit maisons, dont deux sont le moulin à eau et les vignerons d'origine du XVIe siècle. Niché entre vignes et pâturages verdoyants, vous vous sentirez à la campagne sans être à des kilomètres du village le plus proche.
Une grande maison de famille, une maison avec des revenus ou une chambre d'hôte pour laquelle elle a été utilisée. Toutes les mariées ne peuvent pas se permettre de se marier dans un château, cela ferait un beau lieu de mariage.
Entrée principale par de nouvelles portes électriques avec une garantie de 10 ans, vous offrant plus d'intimité et de sécurité.
Des travaux importants ont été effectués sur cette propriété pour la mettre à jour. Cuisine et buanderie à portes en chêne massif Wicks, électricité mise à jour avec prises de courant britanniques et européennes. nouvelles salles de bains attenantes et rénovées. nouveaux w.c d'économie d'eau, nouveaux réservoirs d'eau chaude .. carrelage, parquet. nouveau chauffage à économie d'énergie dans toutes les chambres. peint et décoré partout. nouveaux luminaires à LED pour réduire la consommation d'électricité, la fosse septique n'a que 5 ans, la villa a une isolation des murs creux dans la plupart des murs, la gardant au frais en été et la chaleur du chauffage pendant les mois les plus froids. Nouveau travail de peinture à l'extérieur de la maison qui vient d'être terminé pour ne nommer que quelques petites choses qui ont été faites.
La plupart des contenus, y compris 3 ans, sont assis sur une tondeuse à gazon négociable. Ou si près du prix demandé peut être inclus.

Dimensions de la villa
Porche d'entrée avec lumière
Hall d'entrée 7m² avec interphone de sécurité pour la porte d'entrée, nouveau radiateur
Cuisine nouvellement équipée avec four à pizza en brique et 7 brûleurs cuisinière qui peut rester, 15m²
Buanderie nouvellement équipée avec lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur / congélateur de style américain 13m² tous les articles peuvent rester, les deux premiers sont neufs.
Salle à manger 17m² nouvelle fenêtre avant double vitrage, radiateur neuf, parquet neuf, baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec le Bar B Q. Tous les meubles de salle à manger peuvent rester.

Vestiaire 3m² WC et lavabo, hotte aspirante.

Salon avec foyer central double aspect, 60 m² avec votre propre bar privé, lumineux et lumineux avec deux immenses baies vitrées donnant sur la véranda. Nouveau plancher en bois. Les canapés peuvent rester
Hors du salon est les jeux / confortable. Nouveau plancher en bois. Nouveaux appareils électriques. 18m². Vitrail en verre fait main sur mesure. Le canapé en cuir peut rester ainsi que le téléviseur.
Bureau / Salle de sport / salle de couture Plancher de bois neuf de 12 m².
Chambre 5 qui est la salle de la tour est accessible depuis son propre escalier 16 m² aspect double sur les fenêtres avant et latérales. Par la fenêtre avant par temps clair, vous pouvez voir les Pyrénées. Ces pièces hors du salon pourraient être séparées par une porte et transformées en un appartement séparé donnant un revenu supplémentaire, ou une annexe de grand-mère.
A l'arrière du salon se trouve le couloir intérieur de 4 m² avec sol en marbre, escalier menant à deux chambres et salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve
Chambre 1 Suite parentale de 18,5 m² avec 3 portes coulissantes en miroir à double porte, placards intégrés le long d'un mur, fenêtre donnant sur le jardin latéral. Nouveaux appareils électriques plus prise britannique, éclairage et chauffage. Nouveau carrelage italien partout. Lit à baldaquin et matelas Harrison Spinks disponibles.
ensuite 14 m² avec 4 armoires à portes coulissantes en miroir, deux lavabos, toilettes, nouvelle baignoire et douche.
Chambre 2 de 16m² avec deux armoires doubles, portes-fenêtres donnant sur une terrasse partiellement couverte et la piscine. salle de bain attenante de 2,5 m² récemment aménagée. Sol carrelé en marbre. Nouveaux appareils électriques et prise britannique. Lit, matelas et ameublement disponibles. Éclairage extérieur et nouvelle prise électrique.
Escalier en béton massif / moquette menant au palier de 8m² avec fenêtre cintrée la rendant lumineuse et lumineuse. Électricité, éclairage et chauffage neufs. L'ensemble à l'étage bénéficie d'un sol en béton donc pas de parquet à entretenir et à ruisseler.
Chambre 3 armoire double miroir 16m², double vitrage cintré double vitrage donnant sur la piscine et le côté jardin / terrasse. Nouveaux appareils électriques, plus une prise UK. Nouveau radiateur électrique. Sol carrelé italien.
Chambre 4 armoire double miroir de 16 m², fenêtre cintrée double vitrage donnant sur la piscine et le jardin arrière. Nouveaux appareils électriques plus prise britannique, nouveau radiateur électrique. Placard avec nouveau réservoir d'eau chaude qui alimente les salles de bain. Lit, matelas et ameublement disponibles.
WC indépendant 1m² WC et citerne aménagés neufs. porte mansardée sur toute la longueur du salon, de la salle à manger et de la cuisine en bas, éclairée.
Lavabo de salle de bain familiale, baignoire avec douche de tête de 3,5 m²

Le jardin d'hiver a des stores de toit pour le garder plus frais pendant les journées d'été très chaudes, mais laissez la chaleur entrer au printemps / automne et Hiver.Nouveau côté droit complet de la véranda avec garantie de 30 ans., Avec lit surélevé qui a une spectaculaire plante oiseau de paradis qui fleurit pendant au moins 4 mois à partir du début du printemps. Ameublement de 40 m² disponible
A l'arrière de la maison se trouve un très grand atelier, qui pourrait facilement être transformé en une autre chambre. il a les moyens d'ajouter une salle de douche. 18m² à la fin de l'atelier se trouve la cave / cave 3m² qui est aménagée pour contenir jusqu'à 400 bouteilles de votre boisson préférée. Isolé il maintient le tout à une température constante quelle que soit la température extérieure.
Pool house / chambre d'amis 23m² avec wc séparé wc neuf, salle de douche avec lavabo. il abrite également la salle des pompes de la piscine et du système d'irrigation du jardin. Ce serait idéal pour le bain à remous / jacuzzi ou pour les invités. De nouveaux équipements électriques à l'intérieur et à l'extérieur. Juste peint à l'extérieur. Chaises longues, parasols et autres meubles de jardin disponibles.
Il y a un cabanon à l'arrière du pool house et un en bas de la maison derrière le garage double qui abrite le réservoir d'huile pour le chauffage.
Le grand garage double se trouve à l'avant de la maison avec ses impressionnantes portes coulissantes en bois, il peut facilement accueillir deux voitures et la tondeuse à gazon. Nouveau réservoir d'eau chaude qui alimente la cuisine, la buanderie et le vestiaire.
L'allée peut facilement garer jusqu'à 10 voitures.
À l'avant de la villa se trouve un grand jardin, la place principale est l'épinette bleue qui a été plantée lors de la construction de la maison en 1970 suivie de pêche, une variété de cerises, de pommes de cuisine, de légumes verts, de grenades et d'oliviers, à travers la voûte couverte de roses vous mène dans un jardin secret recouvert de galets avec des cactus, des palmiers et des plantes succulentes.
Sur le côté de la salle à manger se trouve l'impressionnant barbecue complet avec éclairage extérieur .. asseyez-vous sous les mûriers âgés et profitez d'une soirée de bonne bouffe et de vin et admirez les étoiles.
Éclairage extérieur partout , y compris autour de la piscine. Toutes les LED.
Tous les meubles de jardin et piscine disponibles.
La villa se trouve juste à l'extérieur du village de Conques Sur Orbiel, qui dispose d'un bureau de poste, d'une pharmacie, de médecins et d'un petit groupe de boutiques et d'un bar dans un bâtiment construit à cet effet, le village possède également son propre théâtre pièces de théâtre, musique, concerts, etc. Chaque mois d'août, le village organise sa fête annuelle, qui comprend de la musique live, de la nourriture, du vin et de grands divertissements familiaux. Entourée de vignobles, il y a la coopérative locale où tous les vignerons apportent leurs raisins pour la transformation, et la dégustation est disponible pour tout le monde.
Veuillez noter que vous aurez jusqu'en décembre 2020 pour vous déplacer librement du Royaume-Uni vers la France, après cela en supposant la transition se termine, vous devrez appliquer les règles d'immigration pour vivre ici. Alors ne perdez pas votre rêve.
Nous sommes heureux d'inclure un grand nombre de meubles et d'accessoires si le prix de l'offre est correct, vous permettant d'économiser des milliers sur les frais de déménagement ou d'acheter de nouveaux ici. Vendre en raison de la santé de la famille, d'où le prix fantastique.
Nous sommes heureux que vous visitiez et passiez la nuit, c'est ce que nous avons fait.

Les Montagnes Noires sont derrière nous et les Pyrénées sont à une heure.

La plage de Narbonne est à 40 minutes.
La frontière espagnole est à une heure.
Barcelone est à 2 heures 40 minutes.
Carcassonne est à 7 km.
Le canal du Midi est à 3 km avec un escalier d'écluses à Pont Rouge.
Andorre est à 1 heure 40 minutes pour le ski pendant les mois d'hiver.


Lieu

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