Résumé
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2- Taille de la propriété: 187 sqm
- Taille du terrain: 2050 sqm
- Année de construction: 1800
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Belle maison spacieuse en pierre dans village
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4 chambres de bonnes dimensions dont une au rez-de-chaussée
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Pierres apparentes, poutres, carreaux de terre cuite
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Grand salon, foyer ouvert d'origine
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Cuisine moderne avec sol d'origine
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Grand jardin, pelouse et arbres fruitiers
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Grande piscine chauffée
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Grande terrasse pour manger à l'extérieur
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Grand parking privé clos
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Eau de ville, village entouré de champs
Détails
Charmante maison en pierre dans un village du Lot et Garonne, bénéficiant d'une rénovation de bon goût, alliant sols en terre cuite d'origine et magnifiques poutres, avec des ajouts modernes. Un grand jardin privé avec pelouse et mélange d'arbres fruitiers, y compris: prunier, figue, pomme, cerise, mirabelle, poire, kaki / kaki et nectarine; il y a aussi le puits d'origine, une grande piscine chauffée, un joli gazebo et un abri de jardin. Parking privé de bonne taille. Une grande terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la maison est idéale pour manger à l'extérieur et jouer au ping-pong! Nous avons nommé la maison «Le Marronnier» pour des raisons évidentes que vous comprendrez si vous choisissez de visiter notre belle maison de vacances!
La maison est attachée à une extrémité, à angle droit, à un bâtiment appartenant à notre voisin qui possède une ferme. Une combinaison d'un mur et de haies protège l'intimité de la propriété. Ceci peut être vu sur la première photo et dans les gros plans de la maison et de la terrasse.
Il y a 4 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée (qui pourrait servir de salle de réception supplémentaire) et 2 dont des murs en pierres apparentes et révèlent les conduits de cheminée d'origine. Il y a une salle de bain au rez-de-chaussée et au 1er étage. Le grenier (ou grenier) qui occupe toute la longueur du dernier étage, contient de superbes poutres d'origine, et offre une fabuleuse opportunité de créer un espace de vie supplémentaire. La grande cuisine a un mobilier moderne mais conserve ses carreaux d'origine et certains de ses murs en pierre sont exposés. Il est séparé du salon par de jolies poutres et la marche en pierre unique d'origine. Une buanderie mène à la cuisine. Le salon spacieux bénéficie également du sol d'origine et des murs en pierres apparentes et l'élément central est une ancienne grande cheminée à foyer ouvert. À côté du salon se trouve la chambre du rez-de-chaussée qui a été recouverte, en partie, d'un parquet en chêne clair d'ingénierie de bonne qualité. Il y a des portes-fenêtres de la cuisine à la terrasse et au jardin et de la chambre à la terrasse et au jardin.
Les escaliers du salon mènent au large palier du 1er étage, dont le sol est recouvert de chêne clair d'ingénierie de bonne qualité. Il y a 3 grandes chambres supplémentaires à cet étage, dont une avec un petit dressing. Deux des chambres ont des pierres apparentes et disposent des conduits de cheminée d'origine. Les 3 chambres donnent sur le magnifique jardin et la piscine. Il y a une deuxième salle de bain dans laquelle la baignoire a été remplacée par une douche. Du palier il y a des marches jusqu'au grand grenier avec ses magnifiques poutres.
Il y a des radiateurs électriques muraux dans toute la maison. L'eau est fournie par le réseau.
Montpouillan, comme son nom l'indique, est sur une colline, et à sa base se trouve le canal du Midi où l'on peut faire de la marche, du jogging et du vélo, et il y a plusieurs autres sports disponibles à proximité, y compris le kayak, l'équitation et amusement micro-lumière. Dans ce village tranquille, il y a un bon court de tennis public et un groupe de joueurs enthousiastes qui organisent une compétition en été. Les boules se jouent le vendredi en été et les nouveaux visiteurs sont toujours chaleureusement accueillis, quel que soit leur niveau de compétence! Le fourgon Fish arrive mardi. Le comité de fête organise la fête d'été qui dure 3-4 jours, qui comprend une petite fête foraine.
Il y a aussi une ferme de spiruline dans le village où le propriétaire se fera un plaisir de vous montrer le processus de récolte des micro-algues qui sont devenues de plus en plus populaires. Le BBC Good Food Guide déclare que: «La spiruline est connue comme un aliment riche en nutriments car elle regorge de vitamines, y compris les vitamines A, C, E et B, ainsi que de nombreux minéraux tels que le calcium et le magnésium , le zinc et le sélénium. En particulier, la vitamine C et le sélénium sont tous deux des antioxydants et aident à protéger nos cellules et nos tissus contre les dommages. " (source: https://www.bbcgoodfood.com/howto/guide/health-benefits-spirulina) (juillet 2020).
Marmande, à seulement 5 km, est une ville animée, célèbre pour ses de délicieuses variétés de tomates vendues par les agriculteurs locaux, est un endroit attrayant pour se promener et faire du shopping. Son marché du samedi regorge de petits stands vendant des produits locaux de fruits, légumes, fromage, viande, poisson et fleurs. L'office de tourisme se trouve dans la charmante vieille ville de la ville et les conseillers sont enthousiastes, sympathiques et incroyablement bien informés sur les délices culturels, historiques et gastronomiques de la région, ainsi que sur les beaux villages et lieux à visiter, notamment Samazan, Cocumont, Mas d'Agenais, et Duras est à un peu moins de 30 kms offrant des marchés aux puces, des concerts, des dégustations de vins et d'autres sources de plaisir. La région regorge de producteurs locaux d'une fabuleuse gamme de fruits et légumes locaux et de `` marchés nocturnes '' où vous pouvez acheter des délices gastronomiques locaux fraîchement préparés, notamment des côtelettes d'agneau, des steaks, des frites !, des fromages, des escargots, de la lamproie et des crêpes! !
Bordeaux est à une heure de route et Montpouillan a l'avantage d'être proche de la sortie 5 de l'autoroute entre Bordeaux et Toulouse. Bergerac est à environ 45 minutes, vous emmenant dans la Dordogne et de magnifiques châteaux viticoles. L'une des beautés de l'emplacement est qu'il offre 2 aéroports à moins d'une heure de route, une campagne incroyablement belle et une gastronomie fabuleuse.
